;张某一获得房产证后一个月内协助郑某一办理产权转移登记手续;张某一若未按约定办理产权登记手续或交付房屋,构成违约,每逾期一日,支付房款的0.4 义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《房屋买卖合同》《二手房买卖协议》是合同双方当事人真实意思表示,内容不违反法律强制性 ...
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银行审核通过后五个工作日内,买卖双方在第三人的陪同下到该房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续。该合同还约定,买卖双方均应按本合同约定相互配合,到场 陈某一与被告、第三人签订的《房产交易合同》是双方真实意思表示,且未违反法律强制性规定,该合同合法有效,各方均应依该合同履行签订《天津市房产买卖协议》 ...
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催告乙办理相关手续的情况下,乙才被迫告知原告他本人叫丙,乙是其当年以自己的头像乙的身份信息办理的居民身份证。丙未考虑以后办理房屋登记会出现障碍,以 中陈述无论是丙借乙的身份信息与其签订合同,还是乙本人与其签订合同,B公司都认可房屋买卖合同的效力,说明B公司签订《A市商品房买卖合同》是其真实意思的表示。 ...
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为100000277039的《房产交易合同》,约定被告韩某二以1310000元的价格将诉争房屋出售给原告;原告须于2016年8月14日前将定金50000元人民币交付给 过户事宜,但被告表示不同意办理过户手续。后因被告一直未配合原告办理诉争房屋的所有权转移登记手续,双方协商未果,原告诉至来院,因此成讼。 ...
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名字和捺手印。对此,卖方余林可证明,并称只在办理产权登记手续时见过徐某二。徐某二在庭审中未申请鉴定笔迹。 刘某一向法院提交证明,证明200万元系 房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。所以徐某二夫妻应配合刘某一办理房屋过户手续。 当事人对自己的主张,应提供 ...
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四、法院判决 被告苏某一自本判决生效后十日内协助程某一办理产权登记手续,将北京市朝阳区xx小区xx号房屋过户至程某一名下。 五、律师点评 根据我国《物权法》的规定 无证据证明是由其支付。当事人对自己提出的主张,有责任提供证据,但苏某一却未提供。所以可以认定是程某一提前还完贷款。 第三,程某一不享有房屋 ...
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过户手续,章某二一直推诿。现请求人民法院判令案涉房屋归原告所有,被告章某二积极配合我办理房屋产权登记手续。 二、被告辩称 被告章某二辩称,原告所述属实, 应按照约定全面履行自己义务,遵循诚实信用的原则。所以,姚某一、章某二未依照合同约定履行义务构成违约。 据此,人民法院驳回姚某一的诉讼请求判决正确。 ...
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涉案房屋及涉案车位转让过户到乙方或其指定的第三人名下,甲方承诺积极配合办理相关手续;所有费用(含税收、物业管理费、水、电费等)均由乙方承担;如甲方百年之时 自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。借名买房合同系不动产物权合同的一种,该合同系当事人约定借名人以出名人名义购房,并将房屋登记在 ...
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经甲乙双方友好协商同意,约定于2015年10月31日前共同到房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续甲乙任何一方违反本补充协议的约定,违约方应向守约方 有失公平,故双方在税费问题上负有同等责任,原告要求被告承担未过户违约金以及被告要求原告承担未缴税违约金并解除相关合同的诉讼请求,均不予支持。在没有影响 ...
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和房款支付义务,但所涉及的房屋至起诉时尚未办理房屋转移登记手续,也未办理对应土地的宅基地转移登记手续。被告占用房屋后,对房屋进行了室内装修。另查明, 律师认为,本案原、被告争议的焦点为原、被告于2010年1月30日订立房屋转让协议是否因违反相关法律强制性规定而无效。对此靳律师认为,我国现行法律对于农村 ...
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