。我认为朱某单方变相涨价，改变合同的实质性条款，完全没有履行合同的诚意，已构成根本违约。故我起诉要求解除我与朱某签订的《房屋买卖合同》，要求朱某双倍 定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。本案的争议焦点为朱某是否有违约行为，是否存在不履行约定债务的情形。根据已查明的事实，2013年4月8日， ...
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、中止向您提供部分或全部服务、划扣违约金等处理措施。如您的行为构成根本违约的，XXXX3可查封您的账户，终止向您提供服务。通知8.1有效联系 处理是否符合合同约定。（一）、XXXX3公司做出处理措施之基础是否具有认定陈XXXX违约的权利。首先，双方协议效力之判定。原被告双方权利义务的基础是双方签署的 ...
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能成为对抗原告秦先生的抗辩理由。XX公司逾期交房的行为是构成违约的根本原因，应承担违约责任。秦先生未按照合同要求给付最后一期购房款，其原因在于XX公司 的规定，逾期交房的房地产开发商，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的 ...
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》，之后更在接房后进行了房屋装修，其行为已构成根本违约，导致了双方转让协议的解除，应当承担违约责任，并赔偿相应损失。再次，原、被告解除合同时 的情况时有发生。因房屋增值空间巨大，少数房屋买卖合同的一方当事人基于利益最大化考虑，恶意违约，然后再以更高的价格与他人成交或据为己有。这种行为必然会给诚信守约方 ...
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，对主要义务的不履行将会导致债权人订立合同目的的无法实现，债务人的违约行为与会构成根本违约，债权人有权解除合同；在双务合同中如果一方不履行其依据合同 发票的义务显然不属于建设工程施工合同中的主要义务，一方当事人违法该义务并不构成根本违约，另一方当事人不能仅仅因为未及时出具相应发票而主张解除合同。在一方 ...
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协议》，约定原告直接向出被告吴某支付首付款40万元，若房屋无法正常交易，导致违约由被告A公司先行向原告支付40万元。在合同签订当日，原告按约向被告吴某 吴某未按照《购房合同》的约定，办理完成涉案房屋的解除抵押登记手续，已构成根本违约，原告有权解除购房合同和要求赔偿。而且根据合同约定房款的支付须以房屋 ...
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》，之后更在接房后进行了房屋装修，其行为已构成根本违约，导致了双方转让协议的解除，应当承担违约责任，并赔偿相应损失。再次，原、被告解除合同时 的情况时有发生。因房屋增值空间巨大，少数房屋买卖合同的一方当事人基于利益最大化考虑，恶意违约，然后再以更高的价格与他人成交或据为己有。这种行为必然会给诚信守约方 ...
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无30万元一平方米的价格，冯玉梅提出难以令新宇公司接受的赔偿价格，表明其根本不想解决纠纷；这个纠纷不解决，时代广场固然不能竣工，冯玉梅也别想 补偿上诉人因此蒙受的损失。况且上诉人并未对一审法院提出退还房款、赔偿增值款、追究违约责任等请求，一审法院在没有当事人请求的情况下作出的判决，违背了法律规定。综上 ...
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的口头说明就为依据的，更何况，我国法律对“不可抗力”解释非常明确，银行内部政策变化根本不算不可抗力，也不是合同无法行使的理由。【审判】在法院的调解下 个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就 ...
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双方通过协商解除合同，使合同效力消灭的行为。与合同的法定解除不同，法定解除以根本违约为前提，主要目的在于限制解除权的行使。而协议解除是对合同自由的响应， 而仅就被害人因信赖侵害人之履行契约而所实际支出之费用请求赔偿，或者对方违约而原告不愿意履行亏本合同时，便可解除合同请求信赖利益的损害赔偿。我国合同法 ...
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