解除抵押，对买受人采用公积金贷款和尽快取得房产证有很大影响。 （7）关于税费负担的条款。 房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担， 。 （11）签字盖章祝圆满 北京已出现了同一房屋买卖合同竟有三个版本的案件纠纷，开发商擅改合同是出现三个版本的合同原因。 坚持卖方先盖章，买方后签字，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-306482.html -了解详情
，明确房屋买卖过程中的有关事项，后因被告至今还欠2万元房款未付，故要求解除房屋买卖居间合同，要求被告搬离系争房屋并交出房产证、钥匙、 在接受被告委托后， 只给了原告1万元，其余2万元被中介花掉了。因此，本案实际上原告基于房价上涨及于中介的纠纷等原因要求解除合同，没有法律与事实依据。法庭最终采纳的律师的 ...
//www.110.com/ziliao/article-289903.html -了解详情
由吴某夫妻将开发公司为其安置的房屋出售给李某，价格为80000元，李某预付订金20000元。协议同时约定，待吴某夫妻的房产证办好后，双方办理交割后， 双方对房屋没有产权证的事实都是知道的，合同是在双方自愿的基础上订立的，被告现提出悔约有违诚实信用的原则。综上所述，本案中，原被告的房屋买卖合同合法有效， ...
//www.110.com/ziliao/article-288872.html -了解详情
与开发商签订房屋买卖合同，购房者按照合同约定向开发商缴纳购房款，开发商按照约定向购房者交付房屋后，双方可以按照法律规定或者合同约定的日期，共同向房屋行政主管 管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因没有办理房屋权属登记，取得房屋权属证书的，购房者可以请求解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-284483.html -了解详情
本集体经济组织成员，且属于城镇户籍，无权购买系讼房屋，请求法院判决双方的房屋买卖合同无效，要求还原房屋产权完整状况，愿意返还被告购房款，并可以免掉被告 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。2004年11月2日。国土资源部在《加强农村宅基地管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-273630.html -了解详情
，合同本身仍然有效，只是物权不能发生转移。而我国现行的法律法规没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。2、对《城市房地产管理法》第三十七条的理解 关系，即使当事人未办理物权登记，也不影响合同的效力。 综上所述，本案中，原被告的房屋买卖合同合法有效，被告应当按照合同约定履行义务，协助原告办理产权过户手续。 ...
//www.110.com/ziliao/article-225110.html -了解详情
代表被告房地产开发公司辩称：根据双方签订的房屋买卖合同，其公司没有义务为原告办理房屋所有权证。合同只约定其公司在交付房屋使用后的180个工作日内将办理房屋 不应承担任何责任。基于此，原告现以被告违约为由起诉要求被告支付违约:金，没有事实依据，不予以支持。 其次，关于被告向原告收取产权证工本费不能说明其 ...
//www.110.com/ziliao/article-170543.html -了解详情
[案情简介] 委托人李某因与杨某发生房屋买卖合同纠纷，刘某起诉到法院要求李某支付购房款及高达5万元的违约金。李某找到李武平律师为其代理， 凭,足以认定. 本院认为,原、被告买卖的房屋已设置了抵押权,双方在没有经得抵押权人同意的前提下私自处置抵押物,违反了《物权法》的相关规定.根据《中华人民共和国物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-147695.html -了解详情
的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，从而判令张军与郭某签订的房屋买卖合同无效，张军返还郭某价款，郭某腾出房屋并协助 在购买房屋时不仅要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-141553.html -了解详情
[案情简介] 委托人李某因与杨某发生房屋买卖合同纠纷，刘某起诉到法院要求李某支付购房款及高达5万元的违约金。李某找到李武平律师为其代理， 凭,足以认定. 本院认为,原、被告买卖的房屋已设置了抵押权,双方在没有经得抵押权人同意的前提下私自处置抵押物,违反了《物权法》的相关规定.根据《中华人民共和国物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-136883.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务