在婚前交的，依照《物权法》的相关规定，小张婚前签订的转让房屋物权的合同已生效，虽然未拿到房产证，但房产证的颁发也是依据这一合同，所以小张是房屋的 在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和 ...
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并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。从这三条法律规定分析可知，司法实践中，法院在 共有的不动产或者动产共同享有所有权。那么，房产证上未登记名字的配偶一方根本没有实现自己对婚后财产的所有权，而且还被另一方侵害权益，用共同财产偿还对方个人债务 ...
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，要求二蒋某、李丙全面履行房产互换协议，将311号房屋的房产证交付李乙，并协助其办理产权变更手续。 法院认为，公民的合法权益受法律保护。互易合同是互易 。房屋产权转移应以更名过户为准。原、被告之间房屋换住事实存在，双方虽没有互易书面协议，也未到房管局办理相关更名手续，但这两处房产均已参加房改，并取得 ...
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某母亲因病去世，同年12月5日与父亲签订了的房屋买卖协议，协议规定：被告将自己的房子按5万元的价格转让给原告，自己留下2.5万元，另2.5万元全部 过户登记手续。当时女儿们对父亲的主张没有提出异议，并且都在协议上签字，表示不会为此事发生纠纷。父女都按协议履行完毕，并且把房产证交给了原告。 春节后，原本 ...
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某母亲因病去世，同年12月5日与父亲签订了的房屋买卖协议，协议规定：被告将自己的房子按5万元的价格转让给原告，自己留下2.5万元，另2.5万元全部 过户登记手续。当时女儿们对父亲的主张没有提出异议，并且都在协议上签字，表示不会为此事发生纠纷。父女都按协议履行完毕，并且把房产证交给了原告。春节后，原本 ...
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取得房屋所有权时虽然取得了土地使用权，但由于农村集体土地不能转让，房屋所有权人在房屋买得后并没有对土地进行报批转为国有并取得土地使用权，因此在房屋因 行政机关违反法定程序，不与被征地农民签订土地征用补偿安置协议的情况下，应当依照房产证或土地证上标明的面积对农民进行补偿。 3、城市居民到农村购买集体土地 ...
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邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户义务，现请求法院判令被告邵某 既未在转让合同上签名，又未事后追认，该转让协议应认定无效，现请求法院驳回原告章某的诉讼请求。 被告全某辩称，讼争房屋系夫妻共同财产，邵某在未得到我 ...
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邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户义务，现请求法院判令被告邵某 既未在转让合同上签名，又未事后追认，该转让协议应认定无效，现请求法院驳回原告章某的诉讼请求。 被告全某辩称，讼争房屋系夫妻共同财产，邵某在未得到我 ...
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兰知晓赵某江、林某英在闹离婚，在此情况下，赵某兰与赵某江没有任何书面协议、也无任何代持沟通记录，却将房产交由赵某江代持，行为违背常识。 多 交由其公司使用。赵某江对赵某兰提交的证据均予以认可。 林某英提交房产证、答辩清单、银行交易明细、买卖合同、工商资料、股权转让协议、笔录、判决书、通知书等，以证明赵 ...
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兰知晓赵某江、林某英在闹离婚，在此情况下，赵某兰与赵某江没有任何书面协议、也无任何代持沟通记录，却将房产交由赵某江代持，行为违背常识。 多 交由其公司使用。赵某江对赵某兰提交的证据均予以认可。 林某英提交房产证、答辩清单、银行交易明细、买卖合同、工商资料、股权转让协议、笔录、判决书、通知书等，以证明赵 ...
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