物业服务协议纠纷 -案例分析搜索

上海胜康廖某房地产开发有限公司诉陈某某、黄某某等租金回报保证纠纷案

陈某某、黄某某、廖某国际集团有限公司、上海浦东商业建设联合发展公司租金回报保证纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2000）浦民初字第1674号民事判决向本院提起多次催讨未能取得协议约定的租金回报，故向原审法院起诉要求被告给付所欠租金及迟延利息。另，1995年4月17日，原告就其所购物业与第二被告 ...

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上海胜康廖氏房地产开发有限公司诉陈树添、黄波薇等租金回报保证纠纷案

添、黄波薇、廖氏国际集团有限公司、上海浦东商业建设联合发展公司租金回报保证纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2000）浦民初字第1674号民事判决向本院提起上诉多次催讨未能取得协议约定的租金回报，故向原审法院起诉要求被告给付所欠租金及迟延利息。另，1995年4月17日，原告就其所购物业与第二被告 ...

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拆迁安置房屋的买卖合同有效吗

了; 4、在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告。同时， ...

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新型肺炎疫情爆发，租户要求租金减免有法可依！

多大的影响？据路透引用的标准普尔全球评级的一份报告：如果消费类服务支出下降10%，整体中国经济GDP 增长将下降约1.2个百分点。为了应对疫情，国内但承租人可基于公平原则主张对停业期间租金予以减免。参照非典期间的相关租赁合同纠纷的案例，多地法院均对于非典停业期间的房租的免交请求予以支持。司法裁判 ...

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拆迁安置房屋买卖合同是否有效？

某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告。同时，。对此，上海资深房地产律师杨东表示，本案也是比较典型的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点：一、拆迁安置房屋买卖合同是否 ...

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逾期超过约定期限，是否可以解除合同？

元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管部门签订正式的房产买卖协议。在《房产交易合同》签订当日，原告如约向被告支付定金共计200000元。后经《房产交易合同》于2018年6月2日解除。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约 ...

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拒绝办理抵押注销，是否可以单方解除合同？

元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管部门签订正式的房产买卖协议。在《房产交易合同》签订当日，原告如约向被告支付定金共计200000元。后经《房产交易合同》于2018年6月2日解除。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约 ...

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配偶一方能否以其不知情主张夫妻共有房屋买卖合同无效？

及补充协议、补充协议01，约定房屋总价为400万元，当天买受人交纳30万元定金。同日陈京代曹明与贺芳签订以及合家地产三方另签订《居间服务合同》。房款170万元。并自行办理物业交割，于2012年5月29日交付钥匙，办理入住，剩余房款过户后支付。合家地产已告知风险如出现任何纠纷，与其无关。五、北京市 ...

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未按照约定订立的合同，能否成立？

《房产交易合同》中的房屋买卖相关条款，不同意解除《房产交易合同》中相关居间服务条款。我公司已经履行居间义务，促成合同成立，居间合同不存在解除的问题。对于项诉请，因与我公司无关，暂时不发表意见。因为本案的案由为房屋买卖合同纠纷，原告与我公司是居间合同关系，并非同一法律关系，原告针对居间合同关系的诉请， ...

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不符合约定交易，能否取消交易？

《房产交易合同》中的房屋买卖相关条款，不同意解除《房产交易合同》中相关居间服务条款。我公司已经履行居间义务，促成合同成立，居间合同不存在解除的问题。对于项诉请，因与我公司无关，暂时不发表意见。因为本案的案由为房屋买卖合同纠纷，原告与我公司是居间合同关系，并非同一法律关系，原告针对居间合同关系的诉请， ...

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