效力？ 第一种意见认为，鼓励交易和诚实信用是合同法的重要精神，因此，对认定合同无效需要谨慎。双方所签订的关于本村湖老冲水库承包管理合同书是双方当事人的真实 （五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。该条明确了合同违反法律、行政法规的强制性规定归于无效，是指违反效力性强制性规定。根据《农村土地承包 ...
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涉案房屋的情况下，即与王卓签订了《上海市房地产买卖合同》，约定购房总价为人民币25万元，合同的签署日期填写为2005年1月18日。次日，袁 共同对损害后果承担责任。但如何确定存在其他侵权行为人的混合侵权行为中，违法行政机关和其他侵权行为人责任分担的问题，最高法院(2001) 法释第23号司法解释具有 ...
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，要求胡某支付损害赔偿金及精神抚慰金共计总计40885.46元。 【分歧】 经行政调解达成的协议是否具有法律效力？ 一、原被告在公安机关主持下达成的调解协议 对该协议进行审查，从而做出变更协议或者确认协议无效的判决。原告无视行政调解协议的合同效力，径直提起损害赔偿诉讼，违背意思自治的私法理念，其诉求不 ...
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效力？ 第一种意见认为，鼓励交易和诚实信用是合同法的重要精神，因此，对认定合同无效需要谨慎。双方所签订的关于本村湖老冲水库承包管理合同书是双方当事人的真实 （五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。该条明确了合同违反法律、行政法规的强制性规定归于无效，是指违反效力性强制性规定。根据《农村土地承包 ...
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无效合同。理由是《中华人民共和国水法》第六十五条第二款规定，未经水行政主管部门或者流域管理机构同意，擅自修建水工程......，且防洪法未作规定的，由 《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二 ...
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买卖合同的法律效力以及确认李世俊和李德友签定的房屋买卖合同无效。法院以行政案件的审判须以相关民事案件的审理结果为依据，而民事案件没有审结为由， 能认定土地使用权归原告，仍要通过民事诉讼解决。此类案件最好采用“民事先行”或民事附带行政一并解决，这要看当事人选择了何种性质的诉讼，如果当事人先提起民事诉讼， ...
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原告自行缴付。2000年11月22日，原、被告签订一份《商品房购销合同》，约定商品房交付时间为 2001年12月31日前。2001年2月28日 被上诉人组织设计单位、施工单位和工程监理单位进行验收，被上诉人并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《 ...
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用途有强制性规定？如果存在强制性规定，此类规定是否属于影响合同效力的效力性规范？1、我国法律和行政法规对改变房屋用途设有强制性规定。首先，根据我国房地 国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条明确规定土地用途的改变应经有关行政主管部门批准。其次，房屋用途的改变涉及建筑物使用目的的根本改变，属于关系 ...
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合同有效，应依法予以保护。 [评析] 笔者同意第一种意见。 本案的关键问题是对于租赁合同，在未经原所有权人同意的前提下，承租人是否有权转租？承租人擅自转租是否导致 非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。而本案中转租合同是双方在平等自愿的前提下订立的，明显不具有我国《 ...
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我种子公司签订的合同是否有效，袁州区种子公司是否具备原告主体资格，以及因买卖假种子造成农民的经济损失应由谁承担。 湘东种子公司在未取得江西省农业行政主管部门 当事人往往还不自知。因此，在此建议读者今后再碰到签订特殊种类商品买卖合同时应向有关部门或法律专业人士咨询，同时建议司法部门加大普法宣传力度，提高 ...
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