余款分两次付清,于2015年10月15日前支付9万元,2015年11月30日前通过银行贷款支付52万元。双方还约定2015年10月15日办理房屋契税交易,被告将 无理由不到场且经多次协商未果,被告以多种理由推脱导致合同不能履行,故要求解除双方签订的购房合同,并由被告双倍返还原告已付定金共计4万元。 三 ...
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下,魏迟与黄骅签订《北京市存量房屋买卖合同》。上述合同签订后,中介公司代原、被告核验了魏迟的购房资格以及黄骅出售房屋并审核通过。后被告拒绝履行 后果。表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权,该代理行为对被代理人发生效力的制度。该 ...
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X户口本扫描件、授权委托书原件、配偶同意出售证明原件,在中介公司的居间下签订《买卖定金协议书》,合同合法有效,原告支付定金10万元。当日,崔X要求解除 与被告邓XX负连带责任。五、资深房产律师靳双权点评公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理 ...
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上小学,为了给孩子买套学区房,李女士将现居住的201号房屋通过中介公司出售给张先生。李女士和张先生在合同中约定房屋总价款400万元,签合同当日 导致合同无效,而是客观上造成双方所签订的合同无法履行。因购房有限购政策,购房人在购房时或合同约定的时间应具备购房资格,否则房屋所有权不能转移登记至购房人名下, ...
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不想卖了”“你这样就强买了”,原告刘某则称双方签订合同之前被告温某报价为3350000元,双方经中介撮合洽商后约定成交价格为3330000元,因此,双方自愿达成 )2016年11月8日,原告刘某将380000元通过银行转账方式汇至本院案款账户。原告刘某明确其将购房首付款直接交到法院案款账户的原因如下: ...
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魏某以自己的名义与开发商签订并取得购房发票,严某有理由相信魏某是该房屋所有权人。且双方在中介公司的居间下签订房屋买卖合同后,严某向魏某支付 剩余房款的给付方式为办理公积金贷款。而办理公积金贷款需要双方配合,如果卖房人不予配合,严某期望通过办理公积金贷款支付剩余房款将无法实现,很可能仍会面临合同无法继续 ...
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愿意返还原告首付款并赔偿相对定金的违约金。2016年9月XX日,被告朱XX通过转账退还原告首付款215000元,并向原告支付赔偿金15000元,原告不认可损失只有 并非故意违约,原因在于其和银行在2016年3月XX日签订的《中信银行个人购房借款合同》第17.10条明确约定“从贷款生效日起12月之内不得 ...
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后来反而恶人先告状,到法院起诉要侯女士支付中介费用59400元。北京市朝阳区人民法院酒仙桥法庭一审支持了中介的恶意请求,侯女士不服一审判决结果,找到 机构依法应该在购房人资格审核通过才能协助签订房屋买卖合同,办理网上签约,房地产经纪机构明知侯女士没有购房资格,故意先不进行购房资格审核和网上签约,故意 ...
//www.110.com/ziliao/article-539380.html -
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后来反而恶人先告状,到法院起诉要侯女士支付中介费用59400元。北京市朝阳区人民法院酒仙桥法庭一审支持了中介的恶意请求,侯女士不服一审判决结果,找到 机构依法应该在购房人资格审核通过才能协助签订房屋买卖合同,办理网上签约,房地产经纪机构明知侯女士没有购房资格,故意先不进行购房资格审核和网上签约,故意 ...
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小华同时称认可借周强钱购买诉争房屋的事实。她在2006年12月26日全程办理了选房、签订 购房合同、支付购房款等手续,但没有见到过《借款合同》,对 。 关于原被告双方之间的借名买房约定效力问题,因诉争房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标,且该诉争房屋的原购房合同系2008年4月11曰以前签订,按北京市 ...
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