银行实现抵押权 -案例分析搜索

对一起保证保险合同案件中法律问题的探讨

履约保险金共计６６８２６．３６元，工商银行鼓楼支行把追偿权转移给了原告保险公司，康发公司也书面同意将对吴某所购轿车的抵押权转让给原告保险公司，但并未担保，反担保是被担保的债务人或者第三人为确保担保人承担担保责任后对债务人的权利实现而设定的担保。如果将原、被告所签订的保证保险合同理解为保险合同，那么 ...

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房屋买卖合同案例评析

双方当事人订立合同的经济目的来看，当事人订立合同，其目的无不是通过合同这种法律手段实现各自的经济利益。在合同有效成立以后，某些原因的出现常常会致使当事人订立合同的手续之时，合同标的物仍存在权利瑕疵，被告已违反了其瑕疵担保义务，因为抵押权具有追及力，而原告即使取得该标的物的所有权也不得以此来对抗抵押权 ...

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房屋买卖合同案例评析

双方当事人订立合同的经济目的来看，当事人订立合同，其目的无不是通过合同这种法律手段实现各自的经济利益。在合同有效成立以后，某些原因的出现常常会致使当事人订立合同的手续之时，合同标的物仍存在权利瑕疵，被告已违反了其瑕疵担保义务，因为抵押权具有追及力，而原告即使取得该标的物的所有权也不得以此来对抗抵押权 ...

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夫妻一方出售共同房屋配偶可以起诉无效吗

该合同所涉权利义务均由邹某静享有和承担。同时，上述房屋交易中，通过我司银行账号2016年8月30日向高某丹支付的所有购房款均属于邹某静钱款，邹某静与邹某静于本判决生效之日起十日内协助高某丹办理位于北京市丰台区一号房屋抵押权注销手续。房产律师点评有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的 ...

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为规避限购借公司名义买房行为有效吗

该合同所涉权利义务均由孙某云享有和承担。同时，上述房屋交易中，通过我司银行账号于2016年8月30日向张某霞支付的所有购房款均属于孙某云钱款，孙某与孙某云于本判决生效之日起十日内协助张某霞办理位于北京市丰台区一号房屋抵押权注销手续。房产律师点评有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的 ...

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房产纠纷——夫妻一方借名买房离婚前将房屋抵押对方能否主张抵押无效

该合同所涉权利义务均由孙某云享有和承担。同时，上述房屋交易中，通过我司银行账号于2016年8月30日向张某霞支付的所有购房款均属于孙某云钱款，孙某与孙某云于本判决生效之日起十日内协助张某霞办理位于北京市丰台区一号房屋抵押权注销手续。律师点评有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...

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房产——为规避限购借公司名义买房行为有效吗

该合同所涉权利义务均由孙某云享有和承担。同时，上述房屋交易中，通过我司银行账号于2016年8月30日向张某霞支付的所有购房款均属于孙某云钱款，孙某与孙某云于本判决生效之日起十日内协助张某霞办理位于北京市丰台区一号房屋抵押权注销手续。律师点评有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...

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张某与张某某杨某某案外人执行异议之诉案（2019）宁0104民初7254号

证兴庆区字第XXXX）。2009年3月12日该房办理抵押登记，抵押权人为中国工商银行股份有限公司银川新华支行，债权数额为18万元，抵押期限自2009年3月涉房屋归属的约定，向不动产登记机关请求变更登记其为房屋所有权人，该请求能否实现，取决于是否有足以阻止该变更登记的情形发生，如在抵押贷款未全额偿还的 ...

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委托签订合同信息有误，能否解除合同？

被告返还定金、支付违约金及中介费，证明原告不愿继续履行合同，且合同目的已经无法实现，故要求解除原、被告之间的房屋交易合同。请求驳回原告要求被告支付违约金及承担 2月22日收到原告支付的147000元，并表示涉诉房屋至今未清偿贷款及注销抵押权。三．法院判决一、本判决生效后十五日内，被告李某二返还原告 ...

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商品房按揭贷款断供后应当如何处理？

根据开发商是否承担阶段性担保责任（开发商为购房人向银行承担阶段性担保责任，即从贷款银行向购房者发放贷款之日起，至抵押权证办理完毕之日止，开发商对购房人的面对购房者断供，应当及时提起诉讼，保全涉案房屋。另外，考虑到债权的顺利实现，如果开发商仍应承担阶段性担保，建议同时列开发商为被告，承担连带清偿责任。 ...

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