清楚地在合同上标明如单方违约，守约方可以要求继续履行合同或承担违约责任等具体条款，方便日后买卖过程中单方违约产生纠纷后的维权。朱立新称，北京地方调控细则 卖房者按照合同赔偿。 实际上，“新国五条”地方细则作为一项新政策，是属于不可抗力的因素，一般情况下，购房者应该在与卖房者签订合同时就将“国家法律法规 ...
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。如果义务人能够证明自己没有过错，则可以免责，或者是因为第三人过错或不可抗力而导致的损害也可以免责。而善良管理人义务采用无过错责任原则。（二 规范由交通部公路管理司负责解释。交通部公路管理司对《关于请求明确公路养护技术规范有关条款含义的紧急请示》作出书面答复，“公路养护单位，要对公路进行定期清扫，定期 ...
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中，债务人于交付物之前，应以善良管理人的注意，妥善保存该物;3.在发生不可抗力或者其他原因致使合同不能履行或者不能按预定条件履行时，债务人应及时通知 条款假定每个合同在成立时均以当时作为合同基础的客观情况的继续存在作为默示条款，一旦这种客观情况不复存在，允许当事人变更或解除合同并免除责任。其后随经济的 ...
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第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不 或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济 ...
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未按时支付股权转让价款怎么办？答：若在转让协议中规定有延期支付的违约处理条款，转让方可请求受让方及时支付转让价款并支付违约金、滞纳金等，或者向人民法院请求强制 在外联系不上的原因很复杂，如果他即不参加股东会也不委托别人参加（不可抗力除外），只能证明他放弃管理权，不能证明他放弃财产权和分红的权利。所以 ...
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几点代理意见，恳请审阅： 第一、被申请人递交的证据一显然不属于法律意义上的不可抗力，被申请人按照2009年6月12日计算逾期办证的起始时间是没有任何根据的： 这对申请人的损失是巨大的；另外，被申请人利用自己的优势地位，在合同的条款方面很多对申请人不利，如对于办证期限的约定，《商品房买卖合同》的第十五 ...
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未按时支付股权转让价款怎么办？答：若在转让协议中规定有延期支付的违约处理条款，转让方可请求受让方及时支付转让价款并支付违约金、滞纳金等，或者向人民法院请求强制 在外联系不上的原因很复杂，如果他即不参加股东会也不委托别人参加（不可抗力除外），只能证明他放弃管理权，不能证明他放弃财产权和分红的权利。所以 ...
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3条约定应以收到竣工资料之日2005年3月29日作为竣工日期，是对该条款的曲解。该条明确规定“甲方收悉后，先组织竣工资料审核，若随后的工程项目 ，我们有理由相信工程质量问题完全有可能系由于地基基础不均匀沉降、包含台风在内的不可抗力、非正常使用、或者人为因素在内等等非被反诉人原因所致。对此，反诉人应承担 ...
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后）转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金 损失、开支和法律责任。（三）凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不可抗力致使全部或部分合同无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须 ...
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监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。 第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 第十二 对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条 ...
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