个人土地使用权转让合同 -案例分析搜索

上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》

房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。新建商品房的买卖及公房使用权的转让，不适用本解答。 2、未经房屋共同共有人同意，出卖人登记，该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的风险，但并不影响转让合同的效力。 5、当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定，但未签订《上海市 ...

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董事会决议范本

万元，占注册资本100%，其中XX年XX月XX日货币(或者实物、知识产权、土地使用权等)XX万元。股东应当于公司注册登记前足额缴纳各自所认缴的出资额公司所有。执行董事、经理除公司章程规定或者股东同意以外，不得同本公司订立合同或者交易。执行董事、经理执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的 ...

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有限责任公司章程范本

万元，占注册资本100%，其中XX年XX月XX日货币(或者实物、知识产权、土地使用权等)XX万元。股东应当于公司注册登记前足额缴纳各自所认缴的出资额公司所有。执行董事、经理除公司章程规定或者股东同意以外，不得同本公司订立合同或者交易。执行董事、经理执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的 ...

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有限责任公司章程范本

万元，占注册资本100%，其中XX年XX月XX日货币(或者实物、知识产权、土地使用权等)XX万元。股东应当于公司注册登记前足额缴纳各自所认缴的出资额公司所有。执行董事、经理除公司章程规定或者股东同意以外，不得同本公司订立合同或者交易。执行董事、经理执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的 ...

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有限责任公司章程范本

万元，占注册资本100%，其中XX年XX月XX日货币(或者实物、知识产权、土地使用权等)XX万元。股东应当于公司注册登记前足额缴纳各自所认缴的出资额公司所有。执行董事、经理除公司章程规定或者股东同意以外，不得同本公司订立合同或者交易。执行董事、经理执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的 ...

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有限责任公司章程范本

万元，占注册资本100%，其中XX年XX月XX日货币(或者实物、知识产权、土地使用权等)XX万元。股东应当于公司注册登记前足额缴纳各自所认缴的出资额公司所有。执行董事、经理除公司章程规定或者股东同意以外，不得同本公司订立合同或者交易。执行董事、经理执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的 ...

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租赁合同法律风险的种类与防控（中）

的房屋、农民个人私有的宅基地房屋、包括所谓的小产权房，因我国的《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。上述情况，如果要求承租人必须继续履行合同，则有可能导致承租人承担难以预料的法律风险，对于承租人来说明显不公平，故 ...

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关于股权确认、股东资格纠纷案件的法律规定汇总

。依据《公司法》的相关规定，有限责任公司股东资格的确认，涉及实际出资数额、股权转让合同、公司章程、股东名册、出资证明书、工商登记等。确认股东资格应当综合考虑多种以下事实：（一）以货币、实物、知识产权、非专利技术、股权、债券、土地使用权等向公司出资；继受公司股权或者以合法方式取得技术股、赠与股等。（二 ...

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公司工商登记的出资比例可否视为对夫妻共同财产的约定——河南省杨鹏律师电台节目稿件

承担，夫妻共同财产均分。原告黄云认为，婚姻关系存续期间所取的财产有房产、土地使用权、车辆、公司财产、家庭使用财产等共计１００余万元，属夫妻共同财产。经查，仅仅是财产价值形态的转化而已，不发生财产所有权的转化，该股权仍为个人财产。⒊遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的股权。4.虽然以上三种情况均为个人 ...

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一房二卖案件的处理

，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照我国《后果中“返还原物”的条款，使房屋所有权复归卖方，然后再要求卖方以实际继续履行合同的方式承担违约责任。这是在先买方获得房屋所有权的唯一手段，除此之外别无 ...

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