借款合同抵押权 -案例分析搜索

李某应否承担该案抵押担保责任

种意见，主要理由如下：（1）原借款合同与转贷合同虽有所联系，但仍属两个独立的合同，原抵押权已随原借款合同权利义务的终止而消灭。因为被告王因其未办理房地产抵押登记，违反了法律的强制性规定，应当无效。当事人签订抵押补充合同虽然意思表示真实，但意思表示真实只是民事法律行为成立的条件之一，并不足以对抗法律 ...

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于嘉义贷款诈骗、合同诈骗案

春、王春生、于嘉顺及其个人的名义到沈阳房地产置业担保有限责任公司办理住房借款抵押担保后，先后两次向中国农业银行沈阳市北站支行骗取个人购房按揭贷款人民币120万元本案被告人在抵押期限未满、未通知抵押权人、未告知受让人的情况下而擅自处分抵押物的行为，应属无效行为。再次，本案典当合同订立在先，典当行对卖房 ...

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主管机关让抵押人注销应否担责

平、高安市商务局为被告提起诉讼。判决：高安法院经审理认为，借款合同和抵押合同都合法、有效，原高安市工业品采购供应站和燃料公司应承担清偿责任和物权。本案中，商务局在未正确履行清算职责的前提下，竟同意燃料公司注销，使得抵押权人行使权利的对象——抵押人消失了。致使债权人工行高安支行的债权落空，这种行为 ...

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主管机关让抵押人注销应否担责

平、高安市商务局为被告提起诉讼。判决：高安法院经审理认为，借款合同和抵押合同都合法、有效，原高安市工业品采购供应站和燃料公司应承担清偿责任和物权。本案中，商务局在未正确履行清算职责的前提下，竟同意燃料公司注销，使得抵押权人行使权利的对象——抵押人消失了。致使债权人工行高安支行的债权落空，这种行为 ...

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借名买房关系可否排除银行强制执行

房屋上设定最高额抵押，担保债权数额为414.77万元，抵押权人为银行。在银行与周某君、孙某露借款合同纠纷一案中，银行向本院申请财产保全，本院于居住区经济适用房证款项：肆万元整；3.A公司出具的购房回执；4.商品房预售合同；5.房屋所有权代办协议；6.准住证；7.房产证；8.有线电视缴费票据、物业费 ...

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张某与张某某杨某某案外人执行异议之诉案（2019）宁0104民初7254号

银房权证兴庆区字第XXXX）。2009年3月12日该房办理抵押登记，抵押权人为中国工商银行股份有限公司银川新华支行，债权数额为18万元，抵押期限自2009年3 离婚协议产生，而张龙享有的请求权是基于2017年、2018其与杨晓锋签订的借款合同产生，张莉的请求权在前，其与杨晓锋不存在通过离婚协议预定转移 ...

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开发商房屋出卖后再次被以物抵债房屋归谁所有

459438元）。S公司向张先生出具二份《收据》。借款期限届满后，因S公司未按照《借款合同》的约定还款付息。2012年11月21日，北京市信用社全部或者大部分购房价款的消费者，对涉案房屋享有的物权期待权优先于建设工程价款、抵押权和其他债权。本案M公司据以申请执行的债权系其与北京市信用社的债权转让而 ...

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一个执行异议的案例----浅谈二手房买卖交易的风险和防范措施

年11月5日，孙某、王某找到李某称，因生意上困境想向李某借款45万元周转，双方当天签订《借款合同》约定孙某、王某告向李某借款45万元，的证据。根据我国《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未 ...

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已经交付大部分房款的物权期待权优先于债权。

元+459438元）。S公司向张三出具二份《收据》。借款期限届满后，因S公司未按照《借款合同》的约定还款付息。2012年11月21日，A市信用社交付全部或者大部分购房价款的消费者，对涉案房屋享有的物权期待权优先于建设工程价款、抵押权和其他债权。本案M公司据以申请执行的债权系其与A市信用社的债权转让而 ...

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房屋办理了抵押登记，是否必然就能处分房屋来实现抵押权（之一）？

8月11日，王军(甲方)与李睿(乙方)签订协议书，约定：一、甲方从乙方处借款人民币伍拾万元，期限自2009年8月11日至2009年9月10日。期满时效的前提下，法院认为李睿的抵押权已消灭，抵押人王军主张解除抵押登记的请求应予支持。案件来源：王军与李睿抵押合同纠纷案《最高人民法院公报》 2017年第 ...

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