关于房产证办理问题 -案例分析搜索

共有权确认纠纷一案

所有权为按份共有，原告曾某占90%，被告马某某占10%；被告马某某负责办理房产证所有相关事宜，费用由原告曾某负责。2011年7月8日被告马某某《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释之规定，判决依法确认该案房屋所有权为原告曾某与 ...

//www.110.com/ziliao/article-519672.html -了解详情

离婚诉讼中按揭房屋分割的思考

性质。二、未约定按揭房屋归属的房屋如何处理（一）婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋如何进行分割？对于一方以婚前以个人的分割方式，1、如果按揭款已完全还清，则依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条对于房屋分割的规定来执行。 ...

//www.110.com/ziliao/article-352184.html -了解详情

租赁合同法律风险的种类与防控（中）

许可证，出租人对此也应该予以配合，以避免由于证件上的问题导致合同无效。在这里需要说明的是，有没有房产证，不是房屋可以出租的必要条件。实践中没有有利于保护合同当事人的合法权益。案例：沈××诉路××房屋租赁合同纠纷案（本律师以前办理的案例）2006年，被告路××与原告沈××签订私房租赁合同一份，约定由沈 ...

//www.110.com/ziliao/article-342622.html -了解详情

周素文律师提醒：对按揭房产在离婚时夫妻双方如何分配

下来的时候只登记了吕先生的名字。2006年，夫妻双方因感情破裂协议离婚，关于如何分割房产两人产生了矛盾。吕先生认为，既然是自己同开发商签订合同，首对取得房产做出的贡献，可以适当补偿。上海高级人民法院对此类问题的解答观点同广东基本一致。这种情况下的房产证并不是证明房产所有权的唯一依据，但若有证明在结婚 ...

//www.110.com/ziliao/article-170362.html -了解详情

该案“行政先行”抑或“民事先行”

年１０月，原告父母持个人身份证明和拆迁协议向某区房屋产权交易监理所申请办理房屋所有权登记。被告认为，原告因拆迁与其父亲及村委形成的房屋产权纠纷和被告的登记机关请求变更。笔者认为，这种处理方法不可取，因为它忽略了一个问题，如果登记机关拒绝对房产证予以变更，那么司法判决与行政行为均具有法律效力，谁的效力 ...

//www.110.com/ziliao/article-134595.html -了解详情

本案中的房屋买卖合同是否有效

规定及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该房屋买卖合同有效。二、关于本案的法律适用问题。（1）对《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记领取权属证书的 ...

//www.110.com/ziliao/article-43200.html -了解详情

本案中的房屋买卖合同是否有效

规定及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该房屋买卖合同有效。二、关于本案的法律适用问题。（1）对《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记领取权属证书的 ...

//www.110.com/ziliao/article-39345.html -了解详情

借名购买限价商品房合同效力纠纷

根据北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第9条规定，假设存在借名买房，自取得房产证已满五年符合上市某娟均认可《协议》系本人签署。另查，涉案房屋于2013年12月13日办理完毕契税完税5559.09元，2014年8月5日屋登记至赵某刚名下，房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-954400.html -了解详情

同居期间购房一方出资大部分登记对方名下分手后能否要回

相违背。马某对一审法院认定该诉争房屋归马某所有，因诉争房屋未办理房产证，故确定该房屋由马某占有使用，尚未给付的购房款由马某负责给付的事实驳回马某的其他诉讼请求。二审判决驳回上诉，维持原判。靳双权点评《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼 ...

//www.110.com/ziliao/article-952680.html -了解详情

婚姻——同居期间一方出资购房登记对方名下如何分割

相违背。赵某对一审法院认定该诉争房屋归赵某所有，因诉争房屋未办理房产证，故确定该房屋由赵某占有使用，尚未给付的购房款由赵某负责给付的二、驳回赵某的其他诉讼请求。二审判决驳回上诉，维持原判。律师点评《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼 ...

//www.110.com/ziliao/article-950677.html -了解详情