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某霞以原告名义购买,实际定性为借名买房。 原告认为,按照单位房改政策规定,该房屋属于经济适用房,且根据政策规定购房人需符合经济适用房认购办法购买条件,若骗购住房 协议,再有任何关于此房产的协议出现均属无效。一号房屋房款由周某霞出资购买。2012年1月房屋交付由周某霞使用。现周某霞将涉案房屋出租。目前一 ...
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,甲男对涉案房屋出租管理权、居住权不能免除甲男配合小甲办理涉案房屋过户手续的义务,故该辩称不予采纳。综上所述,兹根据《最高人民法院关于适用时间效力的 申请解除保全,故该主张不成立,本院依法不予采纳。甲男主张其所享有的出租管理权和居住权,与本案无关,本院依法不予处理。 案 例 三案 号:(2021)京 ...
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办理建设工程规划许可证的建筑签订建设工程施工合同,对于合同的效力,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2004〕14号 明确:36.小产权房买卖纠纷,不予受理。三、违法建筑出租纠纷图片最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条 ...
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经营管理活动,租期自2014年2月1日至2019年2月1日。期间被告将房屋出租给案外人李雪珍用于经营,原租赁合同到期后,在向被告提出回购申请之前 买卖合同的情况下,原告要求根据《协议书》的约定由被告履行回购义务,依据不足。 关于焦点2,根据《最高人民法院》第二条的规定,在签订预约合同后,一方不履行订立 ...
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小玲等人对小丽的死亡不存在过错,不承担责任。 法官说法 根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第一条规定,公民出生的时间 权益。小丽系未成年人,其养父作为监护人应当对其死亡承担主要责任。 房屋出租人对出租房屋及其配套设施应保证无危及人身安全、生命健康、财产权益的潜在危害 ...
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产权调换。 征收企事业单位的房屋《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知》 )。 (二)征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋: 征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止, ...
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长宁集团华阳物业有限公司辩称,原告要求赔偿的相关诉请与我们无关,不发表意见。 关于漏水,物业已经上门检查,确认是501室水管问题。 如果把501室水阀 卫生间受损严重,原告主张10,000元实属合理,本院依法予以支持。 关于租金损失,原告将401室房屋出租、租金3,800元应为属实,被告潘XX、徐XX ...
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档案、房地产档案以及建筑装修、企业策划合同、司法鉴定文检结论、专利文书、房屋出租、房地产转让过户手续以及弘仁公司部分档案材料等证据在卷佐证,并经 其他事实与原审查明的一致。本院认为,依照最高人民法院法释(2015)5号《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕 ...
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被告北京金华公司观点: 被告辩称:(1)租赁合同系原告单方制定,强迫被告签署,出租房屋并无房产证,亦无其他审批手续,故双方签署的租赁合同应属无效。( 约定履行义务。 本案中,合同约定明确。现被告未按时腾退房屋,应支付其占有使用期间的费用。 2、关于租赁范围,二零一二年十二月三十一日签订的合同约定,租赁 ...
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则称其和家人一直住在房内,没有20多岁的小伙子,从没有将诉争房屋出租或和他人合住,也没有看到张斌来看房。 四、法院判决: 北京市丰台区人民法院 监管故意隐瞒真实交易价格的,该条款无效,并不影响合同其他部分的效力。 依照《最高院关于审理买卖合同纠纷案件的法律问题的解释》第三条第一款,当事人一方以出卖人在 ...
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