案件事实： 2003年7月，新龙公司（船东）与龙江公司（承租人）签订一份中英文对照的航次租船合同。合同主要约定：船名 “金海通”或同类船。总长133.2米， 租船合同下，递交该通知时不受等泊时间、检疫和托运人是否接受的影响，除非龙江公司能证明等泊是因出租人新龙公司的原因造成。故“金海通”轮递交的是一 ...
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提要：本案是承运人申请法院扣押和变卖船载货物错误的一个典型案例。航次租船合同出租人因与承租人的滞期费纠纷，申请法院扣押并变卖属于他人的货物，并处分 存在运输合同关系，二是潮阳公司与天威公司之间是运输合同关系还是货运代理关系。东明公司与潮阳公司没有签订运输合同，但是，天津港开出的货物运单记载承运船舶是 ...
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提要：本案是承运人申请法院扣押和变卖船载货物错误的一个典型案例。航次租船合同出租人因与承租人的滞期费纠纷，申请法院扣押并变卖属于他人的货物，并处分 存在运输合同关系，二是潮阳公司与天威公司之间是运输合同关系还是货运代理关系。东明公司与潮阳公司没有签订运输合同，但是，天津港开出的货物运单记载承运船舶是 ...
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租赁合同无效，周某婕投入到该土地上的房屋建设成本和装修成本也应得到赔偿。张某勤、赵某丽作为出租人，理应对合同无效负有主要过错责任，故理应由张某勤、赵某丽 日，张某勤出具收条：今收到承租人周某婕预交租金30万元整（叁拾万元）。 后，甲方张某勤与乙方周某婕签订《续订房屋租赁合同》，约定：第一条甲方再次自愿 ...
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的，承租人要求延长租期、减免相应期间的租金或解除合同，如确系不可归责于承租人、出租人的原因所致，可根据公平原则视情适当延长租期、减免租金，合理分担因 原则在特殊时期的适用，依法做出公正处理。 三、与疫情有关的合同纠纷 10.对在疫情前已签订合同的履行造成影响的，可适用不可抗力条款。当事人迟延履行在先， ...
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履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向 的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并 ...
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履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向 的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并 ...
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履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向 的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并 ...
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2015年11月7日，原告起诉至法院，请求判决：1、准予原告解除与被告签订的《房屋租赁协议书》；2、被告退还原告租金7000元。 【审判】 重庆市荣 的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并 ...
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表示。委托人无奈来到律所找到我们，我们了解案情之后当即决定可以起诉对方，与委托人签订协议后，我们依法调取了对方当事人的身份信息，起诉至法院。结果：经过法院 二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定 ...
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