做生产准备，后又轻信甲与丙可以解除合同，由此造成的损失由原告乙自行承担。 第二种观点认为：本案系租赁法律关系，租赁合同一经双方当事人意思表示一致即产生法律 之间法律关系具有复合性，即债权性和物权性。承租人物权化的租赁权产生对抗性的特征，在租赁合同有效期间，出租人不得将该租赁物再租给第三人，即对同一物的 ...
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收回“粤清远油1607”号船。2、物资供应公司和航运公司存在违反法律规定和合同约定的行为需要纠正。两被申请人以“根据市委企业改制精神”为由通知申请人限期终止合同 的船舶租赁合同就已解除。根据《海商法》第一百五十二条，承租人应当按合同约定支付租金，承租人未按合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有 ...
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收回“粤清远油1607”号船。2、物资供应公司和航运公司存在违反法律规定和合同约定的行为需要纠正。两被申请人以“根据市委企业改制精神”为由通知申请人限期终止合同 的船舶租赁合同就已解除。根据《海商法》第一百五十二条，承租人应当按合同约定支付租金，承租人未按合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有 ...
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做生产准备，后又轻信甲与丙可以解除合同，由此造成的损失由原告乙自行承担。第二种观点认为：本案系租赁法律关系，租赁合同一经双方当事人意思表示一致即产生法律效力 之间法律关系具有复合性，即债权性和物权性。承租人物权化的租赁权产生对抗性的特征，在租赁合同有效期间，出租人不得将该租赁物再租给第三人，即对同一物 ...
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依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案某剧院有权随时解除租赁 赵某交付拖欠租金的问题。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”原赵某双方自2014年8月起约定租金按每月 ...
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同比增长24.8%，2009年审理673件，同比增长99.1%。经调研发现，房屋承租人主要为刚毕业大学生、年轻白领、学生家长、进城务工人员以及在京暂住人员。 漏水，无法正常居住，则可以合同目的不能解除合同，并要求张先生赔偿损失。 因此，承租人在签订房屋租赁合同前，要全面了解出租人的身份、资格、房屋 ...
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，光船租赁合同属特别的财产租赁合同。船东（出租人）除保留其船舶所有权外，完全把船舶交由租船人占有、使用。从航运上讲，承租人是二船东，船东仅承担资本费用。正 尚未将该轮交还给作为船东的原告。从中可以看出，“夏梦”轮虽解除了光船租赁合同，但仍处于被掌握之中；2、马科春船务贸易有限公司委托中国湛江外轮代理 ...
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，光船租赁合同属特别的财产租赁合同。船东（出租人）除保留其船舶所有权外，完全把船舶交由租船人占有、使用。从航运上讲，承租人是二船东，船东仅承担资本费用。正 尚未将该轮交还给作为船东的原告。从中可以看出，“夏梦”轮虽解除了光船租赁合同，但仍处于被掌握之中；2、马科春船务贸易有限公司委托中国湛江外轮代理 ...
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引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取 ，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并 ...
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。对方在咨询律师后，将租金在公证处进行了提成。该公司向法院起诉，要求解除双方的租赁合同关系。争议焦点承租方是否欠缴租金？是否构成根本违约？出租方是否有权 得到当事人和社会各界进一步的大力支持，而不是拆台。按照常理，作为出租人的原告，最害怕的是承租人不交和拖交租金，只要能按时足额地收到租金，就实现了自己 ...
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