(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告郭某1诉称：1978年2月4日 的份额;2、驳回郭某1的其他诉讼请求;3、驳回苏某4的诉讼请求。五、北京房产律师靳双权点评遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告章女士起诉称：2008年我想在 法院经审理后作出判决：被告曹先生承担诉争房屋维修的全部费用。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：我国《合同法》规定了当事人在订立合同过程中故意隐瞒 ...
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买卖合同无效，游先生腾退房屋给孙先生，小李退还购房款80万元。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中，小李不是诉争房屋的产权人，没有经过 行为无效。所以法院判决是正确的。在遇到非房屋产权人处理房产引起的纠纷中，要分情况对待，妥善处理各种纠纷。既要保护房屋产权人的合法权益，又要保护善意第三人 ...
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未对该房产做分割。离婚后，该房屋一直由蔡女士居住，但房产依旧登记在张先生名下。2008年，蔡女士以个人名义，将该房屋卖给龙先生，房屋总价款为 的房屋买卖合同无效。判决生效后10日内，龙先生腾退房屋。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权认为： 不动产物权的设立、变更应当进行登记，未经登记不发生物权 ...
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中青报社签订《经济适用住房买卖合同》，约定刘军向中青报社购买暂定名为北京朝阳区501号房屋，房屋建筑面积139.73平方米，单价4575元每平方米，总价639264 人购买涉诉房屋。 三、法院判决 驳回刘洋的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳 ...
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2015年5月13日，高寒以高小梦(甲方)的委托代理人身份与杜理政(乙方)、北京中融信担保有限公司(以下简称：中融信公司，丙方、服务方)签订房屋交易 返还杜理政定金五千元; 3、驳回杜理政其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 没有代理权、超过代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认 ...
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杨宏伟自愿与老儿子，杨小刚一起生活，至养老送终，与其他儿女没有任何关系；关于今后房产问题由我儿子杨小刚全部继承，与其他儿女没有任何关系；我杨宏伟自签字今日 小刚继承百分之八十七的所有权；由杨世强百分十三的所有权。 四、律师点评 北京知名房产律师靳双权认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻 ...
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借名购买商品房纠纷案件本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。一、基本案情徐晓丽、方小军 名买房合同。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任” ...
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律师靳双权作为从业十余年的资深房产律师总结了大量办理房地产案件的经验，并将相关的房地产纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在经历房产纠纷的 张尔提出人名章不能等同于本人签名，并且在一株落款处没有日期的答辩意见，靳律师认为，夏玉和在办理房屋买卖手续和上述两份遗嘱的时候均使用了人名章， ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 2013年7月27日，蔡芝（出卖人） 和《房屋买卖经纪服务合同》，蔡芝亦在《承诺书》中签字，保障出售房屋没有产权纠纷，出卖人出售房屋取得了共同权人、配偶和家属的同意。 （二）法院观点 根据本案 ...
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