10%的损失应由哪一方承担。如果真如B公司所称，其已履行完合同项下的义务，货物已交由A公司的代理人照管，那么这批货物的风险就应转移 Incoterms2000重新规定了FCA术语下装货和卸货的义务：交货地在卖方所在地时，卖方负责装货；交货地在卖方所在地之外时，卖方不负责卸货。[1]另外，按照《国际贸易 ...
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所持的提单已丧失物权功能。被告关于本案纠纷中原告通过贸易关系向卖方等主张了债权，便不能再依据运输关系向承运人主张提单物权的辩称缺乏法律依据，因此， 制度的保障价值荡然无存。提单持有人没有将提单交回承运人，说明其没有放弃向承运人履行合同义务的权利。 承运人无单放货往往取得相应的保函，保函关系是对凭提单 ...
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以转让成交价为基数支付每日万分之四的违约金并继续履行合同;任何一方逾期履行义务超过15日的，另一方有权解除合同并选择要求违约方支付转让成交价20%的违约金或 监管账户。卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续，首期款金额与买卖双方在银行签订的资金监管协议的金额不一致的 ...
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是约定定金应为73000元，但给了70000元，已违约。首付款是220000元(不含定金)，但实际只支付了180000元(包括定金)。所以是原告违约在先。原告 房产转让总价款为843000元;如卖方未按照合同约定期限履行义务，买方有权要求卖方以转让总价款为基数支付每日万分之五的违约金并继续履行合同，如 ...
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项下房产坐落于A市一号房屋，建筑面积为66.48平方米；房产设立抵押的，卖方确定在2018年4月15日前还清贷款并注销该抵押权；房产成交价格3680000元；买方 ，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，被告未能按约履行相关义务，致使合同解除，故原告要求双倍返还 ...
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房产坐落于某某市某某区XXX号，建筑面积为66.48平方米；房产设立抵押的，卖方确定在2018年4月15日前还清贷款并注销该抵押权；房产成交价格3680000元； ，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，被告未能按约履行相关义务，致使合同解除，故原告要求双倍返还 ...
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。2013年4月28日前尾款160万元由银行放款给卖方指定的帐号上，如因买方原因或借款政策问题不能放款，买方必须在2013年5月30日前把房款 内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定全面履行自己的义务。合同约定原告应于2013年5月30日前将房款尾款1600000元支付给被告 ...
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促成陈某二与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈某二履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权方式，有权收取 方的涉案两套房屋定金各150000元于签署申请书三日内支付卖方，居间方已明确告知提前放款风险并确认居间方已尽居间义务。 2014年9月11日，被告某某市某某房产 ...
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项下房产坐落于天津市和平区XXX，建筑面积为66.48平方米；房产设立抵押的，卖方确定在2018年4月15日前还清贷款并注销该抵押权；房产成交价格3680000元； 无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，被告未能按约履行相关义务，致使合同解除，故原告要求双倍返还 ...
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一份《同意函》，内容为：兹有买方庄某一于2016年4月1日签订的购买卖方罗某二、罗某三坐落于台江区后洲街道三通路9号中亭街改造嘉辉苑#楼 金额54000元向其支付违约金，因被告罗某二及罗某三未按合同约定办理讼争屋解押手续的行为系不履行合同约定义务的行为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定： ...
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