计算，原告支付房款迟延，办证期间应当相应顺延。原告主张的违约金过高，根据合同法及其司法解释的规定约定的违约金超过造成损失的30%可以认定为高于造成的损失， 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，双方签订的预售合同已被生效判决书认定为合法有效，双方 ...
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计算，原告支付房款迟延，办证期间应当相应顺延。原告主张的违约金过高，根据合同法及其司法解释的规定约定的违约金超过造成损失的30%可以认定为高于造成的损失， 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，双方签订的预售合同已被生效判决书认定为合法有效，双方 ...
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原告签订了《房产买卖合同》，被告为甲方、原告为乙方、M中介公司为经纪方。合同第3条约定房屋售价为425000元，签约时由乙方付定金120000元。合同第4条约定 的充分授权来签署本合约，保证该合约能按约履行，否则由代理人承担违约责任的义务。合同备注第5条约定：如政策限制三个月内过不了户，则三方合同取消 ...
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某于2020年1月前付款75000元，剩余工程款268600元未再支付。 2020年3月，黄某委托本律师为其主张权利，本律师依法到建设工程所在地法院将 的违约责任，并要求义务人承担权利人为主张权利产生的案件受理费、律师费、保全费、保险费、鉴定评估费等费用。 附相关法律规定： 《中华人民共和国合同法》第 ...
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矿所得1.3万元；（略）号账户余款归杨某某。杨某某不同意该调解方案，要求维持原判。 一审法院审理本案后认为，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三 根据《中华人民共和国经济合同法》第二十九条关于由于当事人一方的过错，造成经济合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任的规定，被告应承担全部 ...
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与原告签订了《房产买卖合同》，被告为甲方、原告为乙方、某某中介为经纪方。合同第3条约定房屋售价为425000元，签约时由乙方付定金120000元。合同第4条约定 的充分授权来签署本合约，保证该合约能按约履行，否则由代理人承担违约责任的义务。合同备注第5条约定：如政策限制三个月内过不了户，则三方合同取消 ...
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在房产证下发1日内与原告办理房屋买卖流程，指出被告已经违反合同约定，原告保留合同第七条向被告主张违约责任的权利，同时从1月21日起给被告宽限1日督促其在宽限期间内 支持。对于二被告的反诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十四条第四款、第一百一十五条、第一百 ...
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原则，允许夫妻双方对自己财产的处分。如果协议系双方真实意思表示，且不存在合同法规定的合同无效、可撤销可变更等情形，就应当认定有效。并且，这种协议 当事人仅以婚姻法第四条为依据提起诉讼的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。这里明确规定，如果当事人仅以忠诚协议提起诉讼要求一方承担违约责任，或者 ...
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某一与原告和其妻子签订的《洛阳市房屋买卖合同》。《房产交易合同》第四条的违约责任约定为：4.1买卖双方任何一方未按合同约定履行义务的，应当向守约 《中华人民共和国合同法》第一百二十条：当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。的规定，被告杨某一支付原告首付款30万元10%的违约金，即3万元。2、 ...
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，违约方是否可以免除赔偿？ 二审改判！ 律师团队成功代理被告 审理法院：南宁市中级人民法院，案号：（2019）桂01民终 关键词：房屋买卖、违约金、合同法第、 损失，因为合同中有明确约定在被告赔偿双倍定金后，原告不得进一步追究被告责任或要求被告赔偿损失。但是一审判决以双倍定金不足以赔偿原告的损失为由， ...
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