卖的行为，法律是如何规范的？ 商品房买卖行为适用的法律有《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》等，由于商品房交易行为比较复杂，最高人民法院在2003年3月 买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言，根据《司法解释》第八、九条规定，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除 ...
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： 承包人编号： 备案编号： 鉴证编号： 发包人： 承包人： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关 发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。 第11条工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修 ...
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在合同中约定由工商局“按施工进度付款”。只是由于在合同履行过程中，工商局擅自单方违约拒不付款，吕立同出于无奈才不得不垫资施工，以保证工程如期完工。这种做法 “次债务人不认为债务人有怠于行使其到期债权情况的，应当承担举证责任”。（《合同法解释》第十三条）。也就是说，仅以私力救济方式主张权利，如直接向次 ...
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在合同中约定由工商局“按施工进度付款”。只是由于在合同履行过程中，工商局擅自单方违约拒不付款，吕立同出于无奈才不得不垫资施工，以保证工程如期完工。这种做法 “次债务人不认为债务人有怠于行使其到期债权情况的，应当承担举证责任”。（《合同法解释》第十三条）。也就是说，仅以私力救济方式主张权利，如直接向次 ...
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现象而确立的一种新的债的保全制度。代位权制度作为债的担保制度和违约责任事故的补充，能更有效地保障债权人利益，督促债务人切实履行债务，维护交易的安全 ，如养老金、慰抚金、退休金、执行程序中所保留的生活必需品等等。《合同法解释》第12条将“专属于债务人自身的权利”解释为：“基于抚养关系、扶养关系、赡养关系 ...
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完全履行，义务人将免除履行义务或违约责任。鉴于本案中某商城和电器公司之间并没有约定免责事由，那么就只能看看是否具有法定的免责条件。从《合同法》第七章上看，针对此类情形的免责事由有且仅有是不可抗力。而该法第一百一十七条之规定：不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。但公司对运输失误 ...
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要件，便在订约当事人之间发生法律效力，双方当事人依合同所取得的权利亦应受合同法的保护。依据合同规定，出卖人有义务转移不动产物权，其在法定期限内应协同买 要件。当然，任何一方不履行合同义务，都将构成违约，应承担违约责任。因此，依据《民法通则意见》第85条规定，当事人基于房屋买卖合同的债权请求权，即使产权 ...
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责任公司。 被告：张兰泽。 2001年4月，被告依据中国一汽集团公司滕州广通服务站、中国银行滕州支行、中国人民保险公司滕州支公司、山东省滕州市汽车运输总公司合作 我国《合同法》第65条规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。 ...
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后，南城服务部应依保险合同的约定赔偿祁某保险金，其未付行为属违约，应承担相应的违约责任。南城服务部关于祁某是在保险事 故发生后才交纳的保险费，其不 对保险期间的约定是双方就本次合同的订立特别约定的内容。根据《中华人民共和国合同法》第41条的规定，对格式条款有两种以上解释 的，应当作出不利于提供格式条款 ...
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正常使用。由于王金颖在合同约定的期限内，未提供符合基本使用功能的软件，应承担相应的违约责任。根据双方合同的约定，王金颖逾期不交付研究开发成果，辰运公司有权解除合同 运公司电脑的诉讼请求，原审法院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十二条第（一）项、第九十七条、第一百一十四条、第三百 ...
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