商品房借款协议 -案例分析搜索

婚前一方首付婚后双方还贷案例

开发商账户。至此，买受方的付款义务全部完成。二、买受方与贷款银行之间形成借款合同关系。贷款银行发放贷款后，买受人与贷款银行之间就是债权债务关系了，买受人依贷款合同约定按月或按季向银行偿还贷款。由此，婚前一方订立商品房买卖合同，支付首付款的房屋，其房屋权属仍为婚前一方所有，婚后由夫妻共同偿还的 ...

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婚后按揭购房的房屋分割（一）

被叫做抵押）于按揭银行，或将其与开发商所签订的商品房买卖合同而取得的商品房抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的借款贷给购房者并以购房者的名义将借款交由，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。从这三条法律规定分析可知，司法实践中，法院在审理案件中，特别 ...

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女儿坠楼身亡父母状告保险公司败诉

赔偿协议，该协议合法有效，并未违反相关法律法规规定为由，驳回了宋某父母要求保险公司理赔住房贷款余额的诉讼请求。 26岁的宋某以个人抵押商品房贷款方式购买了而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行《个人住房借款合同》约定的还贷责任，由保险人按本条款第二十四条规定的偿付比例承担被保险人 ...

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自杀与否引争议女儿坠楼身亡父母状告保险公司败诉

赔偿协议，该协议合法有效，并未违反相关法律法规规定为由，驳回了宋某父母要求保险公司理赔住房贷款余额的诉讼请求。 26岁的宋某以个人抵押商品房贷款方式购买了而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行《个人住房借款合同》约定的还贷责任，由保险人按本条款第二十四条规定的偿付比例承担被保险人 ...

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自杀与否引争议女儿坠楼身亡父母状告保险公司败诉

赔偿协议，该协议合法有效，并未违反相关法律法规规定为由，驳回了宋某父母要求保险公司理赔住房贷款余额的诉讼请求。 26岁的宋某以个人抵押商品房贷款方式购买了而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行《个人住房借款合同》约定的还贷责任，由保险人按本条款第二十四条规定的偿付比例承担被保险人 ...

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同居期间买房登记一方名下登记人去世房屋所有权纠纷

没有约定利息的借款。二、原告主张的借名买房不成立。2004年北京不限制买房，原告若要达成证明目的，应当提供相应证据，例如借名买房协议等等。在没有对证据真实性、合法性、关联性及证明目的不予认可。郭某良、齐某娟提交了商品房买卖合同、购房款发票、契税完税证明、北京市住宅公共维修基金专用收据、五项税费收据 ...

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借他人名义买房起诉确认合同效力纠纷

年1月13日，在林某娟去世后，林某荣以林某娟的名义向林某勇借款150万元，并以一号房屋进行抵押，办理了抵押登记，抵押权人为林某勇，现借款林某荣与林某娟签订《借名购房协议》合法有效并主张诉争一号房屋是林某荣实际出资购买，要求确认归其所有，称只是借用林某娟名义与F公司签订《商品房预售合同》并办理银行按揭 ...

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借名买房——父母出资购房登记在子女名下的算房产赠与吗

原告是购买房屋对被告的赠与。此外，被告是精神一级残疾，在原告提交的离婚协议中也可以看到，父母是知道的，被告现在休学在家，并且已生有一个小孩进行 .1725平方米，共有情况为单独所有，登记时间为2019年8月31日，房屋性质为商品房，产权人为李某婷，房屋所有权性质为私产，房屋所有权取得方式为购买，使用 ...

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双方都对房屋有过还贷登记在一方名下对方占有所有权归谁

年1月7日，被告作为借款人与中国银行签订贷款合同，约定被告贷款1770000元，借款用途为支付其购买涉案房屋的购房款。贷款期限自2009年5月26日至，被告提交商品房预售合同、贷款合同、购房发票、北京市住宅专项维修基金专用收据、契税缴款书、物业费发票、供暖费发票、产权代办费收据、供暖供水服务协议，以 ...

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借名购房出资人离婚时能否分割未过户的借名房屋

原告是购买房屋对被告的赠与。此外，被告是精神一级残疾，在原告提交的离婚协议中也可以看到，父母是知道的，被告现在休学在家，并且已生有一个小孩进行 .1725平方米，共有情况为单独所有，登记时间为2019年8月31日，房屋性质为商品房，产权人为李某婷，房屋所有权性质为私产，房屋所有权取得方式为购买，使用 ...

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