。原告起诉称其因个人征信问题无法办理按揭贷款而借用被告名义买房，但从张某瑶与第三人签订的商品房买卖合同以及原告和张某瑶出具的《承诺书》内容来看， 证据显示其是涉案房屋的实际所有人，其要求被告把涉案房屋过户至被告名下缺乏事实和法律依据。综上，请求法院驳回原告所有诉讼请求，依法维护被告的合法权益。 第三 ...
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支付，本案中又称首付款由其一人支付，陈述前后不一致，且涉案的商品房买卖合同、购房按揭贷款合同、首期款9万元收据、中山农村商业银行20万元借据、物业维修 涉房地产实际的购买人。 《中华人民共和国民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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声称该合同没有在房管部门备案，可以协调原告与开发商直接签订《A市商品房买卖合同》并备案，办理按揭贷款。在此基础上，原告与被告李四签订了一份《房屋 前述诉请。 被告辩称被告李四辩称，原、被告签订的《房屋买卖合同》是基于被告与开发商签订的购房原始合同和收据，表明了被告转卖涉案房屋的真实性。原告没有取得房屋 ...
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、一审判决认定事实清楚。一审判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、 涉案房屋，这一事实不可改变。显然，一审判决认定本案事实的过程，符合上述精神和原则。2、一审判决适用法律正确。鉴于一审判决事实认定准确，其适用的《合同法 ...
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、一审判决认定事实清楚。一审判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、 涉案房屋，这一事实不可改变。显然，一审判决认定本案事实的过程，符合上述精神和原则。2、一审判决适用法律正确。鉴于一审判决事实认定准确，其适用的《合同法 ...
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、一审判决认定事实清楚。一审判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、 涉案房屋，这一事实不可改变。显然，一审判决认定本案事实的过程，符合上述精神和原则。2、一审判决适用法律正确。鉴于一审判决事实认定准确，其适用的《合同法 ...
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当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告张某人起诉称：我 甲市K房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》并约定付款方式：首付197423元、剩余750000元于2016年12月17日前用按揭贷款支付;我当天还补交3577元 ...
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简称《担保法》)和《城市房地产抵押管理办法》(2阗1年8月15日修正)等作出了一系列法律规定。 1.房地产抵押贷款与房地产按揭的区别。 在商品房买卖实践中， 按揭人(购房人)、售楼者(发展商)、按揭权人(一般指银行)之间的关系。由购房人先与售楼者签订房屋买卖合同，并预付部分购楼款;然后，购房人凭该合同 ...
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，按揭期限为5年（2005年9月2010年8月）。同年10月，刘某和张某自愿登记结婚。婚后，双方对财产及房屋没有约定，每月以共同收入偿还银行贷款 在本案中，刘某在婚前交付了首付款，通过按揭贷款的方式购买了该商品房，意味着该商品房的买卖关系已经成立，刘某与开发商形成了房屋买卖合同关系，即刘某贷款购买房屋 ...
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简称一号、二号）两套预售商品房用于居住生活。一号房屋的预售契约约定房屋总价1601295元，首付款321295元，余款128万元按揭贷款。二号房屋的预售契约约定 签订了两份《个人住房借款合同》用于办理了一号房屋及二号房屋的商业贷款。从2000年11月办理按揭贷款直至2006年贷款提前还清的6年内，一直 ...
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