房屋的全部产权。 从法律性质上讲，部分产权的房改房实际上是代表国家行使国有资产管理权的住房单位和购房职工间的特殊共有关系。该“共有”表现在：１.购房者 的不同产权比例。(这一点在产权登记时应有记载)２.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳有关税费后，由售房单位和购房者按各自产权 ...
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采取隐名的方式。 隐名投资的具体表现形式现以内资企业及外资企业为例进行说明。● 在内资企业中的存在的隐名投资表现形式：1、在国有企业转制过程 手续，因此用私下的协议转让形式进行变通。4、境外投资者用国内投资者的身份设立生产性企业的情况也有存在，原因为设立外商投资企业购买土地使用权时需受到注册资金限制 ...
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的房屋买卖合同无效。此外，我已经合法取得诉争房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，人民法院不能以民事诉讼的形式否认两证的效力，判令当事人 登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照《中华人民 ...
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的房屋买卖合同无效。此外，我已经合法取得诉争房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，人民法院不能以民事诉讼的形式否认两证的效力，判令当事人 登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。但是，依照《中华人民 ...
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中大公司的财产的所有权属中大公司，伟岸公司对中大公司的财产只有使用权，不得对财产进行出售、转让、抵押或作其他任何有损中大公司财产权的处置。在协议执行期间， 服务等劳务活动，则不应认定为“受委托管理、经营国有财产的人员”。三是委托和被委托关系的成立方式具有特定性。被委托人与委托单位之间是基于信任或者合同 ...
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科技园西区非住宅房屋拆迁补偿协议》，并领取了5114987元拆迁补偿费。原告认为，上述转让协议合法有效，二被告作为同一法人主体在涉案房屋已取得《房屋所有权证》，具备 。现房屋已被拆除。另查，诉争房屋所有权人为B市供销合作联合社，土地使用权人为B市供销社投资管理中心。2013年12月16日，S公司（乙方 ...
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合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》（沪高法民一[2004]44号），公房 。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（2011） 第二十三条，房屋征收补偿协议 ...
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1 ）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的； （ 2 ）依法收回土地使用权的； （ 3 ）登记为共有的房地产，未经其他共有人 7 ） 按照房屋建筑设计为独立成套（单元）的房屋，不得分割转让； （ 8 ）在依法取得使用权的国有土地上建成的房屋，必须在办理房屋所有权和相应的 ...
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拥有土地所有权明显违反我国法律规定。2、即便理解为原告要求法院判决拥有国有划拨土地使用权，因其属于行政诉讼范围，该诉请也超出法院民事案件的受理范围。退一步讲 多分遗产。原告主张曾向刘老爷寄过少量生活费，并通过书信及电话沟通等方式关心刘老爷，但原告并未提供任何证据证明。代理人认为，原告的该说法显然与事实 ...
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，A公司将位于密云县某村即将建设的四合院中的一套房屋使用权及所占用的土地（含庭院）使用权转让给刘某使用，双方约定：房屋金额47万元，签订合同时 土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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