土地使用权转让条件协议 -案例分析搜索

二手房律师靳双权解析一件卖方希冀通过确认无效违约没有被支持的案件

真实意思表示；原告所说购房价格、税费承担、共有人权利和原告的证据自相矛盾，因为在补充协议里面，关于购房成交价格是第一条，税费承担是第3条，并非原告代理人陈述内容。第三十八条规定如下：下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法 ...

//www.110.com/ziliao/article-628049.html -了解详情

案例点评：违章建筑的建造人对于违章建筑是否享有物权

在我国的现行法律体系下，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请，并且必须经过一定的程序审批，以取得建设用地使用权为条件，在没有取得建设用地使用权的规定。再者，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...

//www.110.com/ziliao/article-377057.html -了解详情

关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知

款方式销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现。（三）采取以土地使用权或者其他财产置换房屋的，以房产使用交付对方为销售收入的实现。（四）时再作为成本、费用扣除。八、境外企业与企业签订房屋包销协议，为企业包销房地产的，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质。境外企业取得的房屋转让收益 ...

//www.110.com/ziliao/article-366577.html -了解详情

房屋买卖合同纠纷

，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。签订的合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条未取得权属证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产，判决由甲返还20万元房款及按银行同期 ...

//www.110.com/ziliao/article-334054.html -了解详情

城市房屋拆迁管理条例

下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构法规的规定办理。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和 ...

//www.110.com/ziliao/article-328916.html -了解详情

外墙广告相邻纠纷案

商业银行，该抵偿得到新达公司的认可。2000年11月，A市商业银行与星辰公司订立《户外广告媒体转让协议》，约定将57号房屋7楼外墙户外广告权利转让给第6、7层房屋抵偿给农业银行。2001年8月，农业银行取得该房屋所有权证、土地使用权证。 2004年5月，A市房屋安全鉴定所受农业银行委托对上述房屋及 ...

//www.110.com/ziliao/article-305679.html -了解详情

城市房屋拆迁管理条例

资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构的规定办理。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让 ...

//www.110.com/ziliao/article-303481.html -了解详情

物权立法应当设立取得时效制度

时效的规定属于强行性规定，不得由当事人依自己意思予以排除，时效期间不得由当事人协议予以加长或缩短，时效利益不得由当事人预先予以抛弃。当事人关于排除时效适用、的标的物不以动产或不动产为限，不动产权利如农村土地承包经营权、农村集体土地所有权、国有土地使用权等，亦可成为取得时效的客体。 3.占有人须持续 ...

//www.110.com/ziliao/article-200922.html -了解详情

城市房屋拆迁管理条例

资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构的规定办理。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让 ...

//www.110.com/ziliao/article-183492.html -了解详情

在建工程抵押管理办法（辽宁省）

应当向登记机关交验下列文件：(一) 抵押登记申请书;(二) 抵押合同;(三) 企业营业执照副本影印件;(四) 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》;(五) 建设指标批件;(六) 已 ...

//www.110.com/ziliao/article-157028.html -了解详情