方法合同法第114条第1款规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。此时，一般认为 将可得利益的大小用金钱计算出来。因此，“假定或可能发生的损失，不能作为违约损失赔偿的对象”[10]。《合同法》第113条的规定参考了英国法上的可 ...
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的损失有限。4、根据合同法规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。被告原意承担双倍定金罚则，弥补原告的 原则，且致使原被告之间的房屋买卖合同不能得到履行，对此原告应当承担由此产生的违约责任。 现原被告均同意解除双方所签订的《房屋买卖合同》。合同解除后， ...
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具体数额问题，依据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中，虽然因顾本勤的违约行为导致其与庄云燕之间的房屋买卖合同无法继续履行，但鉴于顾本勤 ...
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当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的， 世兰于庭审中认可未按合同约定履行完毕户口迁出义务，故其的行为构成违约，应当承担相应责任。对于原告主张的房屋总价款10%的违约金，虽然双方在合同 ...
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第二种意见认为：原告主张的租金损失属于尚未发生的间接损失，被告北京市朝阳区某有限公司的违约行为与原告所提出的损害事实间无必然的因果关系，并且我国《合同法》对间接 积极损失的责任对其更有利时，他就会宁可赔偿对方的积极损失也不愿再履行合同，这无疑是给故意违约敞开大门，尤其在合同标的物的价格不断上涨的情况 ...
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但实践中经常遇到的问题是夫妻双方在离婚协议中约定将共有财产或一方的财产归对方所有或子女所有，而离婚后一方反悔并诉至法院，要求行使任意撤销权撤销赠与。 不应依据合同法中关于赠与合同的规定赋予当事人任意撤销权。2、离婚协议中设定违约责任的可行性与必要性针对实践中离婚后一方对离婚协议中的财产赠与反悔，并诉至 ...
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还款义务，而且经原告催要后，被告不仅不偿还，还外出躲避，其行为构成根本性违约，损害了原告的合法权益，故原告要求被告偿还未到期债权的诉请应予支持。 【 明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。本条是关于预期违约的规定。同时，民间借贷属于合同法的调整范围 ...
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诉讼文书的无法送达，从而造成案件的久拖不决，受害者家属迟迟得不到赔偿。 若从违约角度提起诉讼：本案中，受害者和其乘坐的车辆所有人之间是旅客与承运人的关系 处理交通事故案件时，选择专业的代理律师，全面分析案件所涉法律关系，综合考虑对方当事人的赔偿能力，选择适格恰当的主体作为被告，实现赔偿权利的最大化，是 ...
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无效的。 在实践中，因银行或住房资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立 ...
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某立即停止制造生产和赔偿损失7000元，并支付违约金2万元。 分歧：本案是追究程某的侵权责任还是违约责任。 分析： 《中华人民共和国合同法》第一百二十二条之规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求 ...
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