强是拆二代，父母房子因征地拆迁购买了N套安置房，其中一套产权登记至小强名下，产权证及房屋登记簿中均注明该系征地拆迁安置房，但五年内不得上市。小强做 拆迁安置房的区别，对于拆迁安置房，有的地方也称为经济适用房，规定五年后才能上市交易。但性质上而言，拆迁安置房与《经济适用住房管理办法》规定的经济适用房属于 ...
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协会(委员会、消保委)编印，链家网提供内容支持的《不该忽略的购房知识》公益读本日前正式发布。小编从看房选房、签约订房、支付房款、产权变更及 二手房如何避免户口纠纷 产权变更以不动产登记为准，只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。 ...
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万元；3、判令张*赔偿装修损失费15万元；4、要求张*支付申*、申*产权登记费500元、抵押登记费200元、个贷法律服务费775元、公共维修基金7822元、 转让关系，也不存在借名买房的关系，双方之间没有进行过任何关于房屋买卖的协商，没有关于房屋价款、交易时间等内容的约定；其次，双方从未发生过关于房屋 ...
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私建部分1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;2.是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成 、保证产权顺利过户1.必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程;2.从买房的角度来说，一定 ...
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道理。 债权相对于无权是民法大厦的两座坚强的基石。——与人格有关的权利，知识产权，继承权利，婚姻权利。第一讲 合同起草、审查应注意的问题第一部分 合同起草的 它的校正作用。很多精明的主妇会在路边摊贩不经意时掏出小秤突然袭击，而当此时，小贩往往会撤销交易。 三、律师的后期学习参加某些学习班，不光是学习新 ...
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。与房地产整个红火的一级市场相比较，二手房市场则显得不仅规模小，而且零散、随意，而二手房买卖由于交易主体的多样，使得其情形复杂，风险较大。因此，二手房买卖 是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊 ...
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原则，第三方完全有理由相信此房产只属于一人。只要被登记在产证上的一方同意，交易就是真实有效的，日后另一方追究起来，第三人也能依据善意取得原则取得房产。例如， 就算了，但妻子不该把岳父母的名字加在房产证上，因此向法院起诉，要求判令小文变更其父母为房屋产权共有人的民事行为无效。法院经审理后认为，小文在婚后 ...
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就能保障他们的权利(根据我国法律规定,没有经过房东同意擅自转租房屋是无效行为,所签订的门面转让协议也无效)。小王等人与孙老板签订了协议后,先支付了7000 支持，同时又要保证不侵犯他人的专利权。具体经营中如何合法使用商标专利等知识产权都是创业法律教育必须深入细致讲解的内容。 第五，创业过程中纠纷解决的 ...
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的单位房、集资房、经济适用房等各种不同类型的房屋已存在,这些房屋由于使用年限问题，至今仍大部分在使用。这些房屋的产权有些已经过房改后确定了实际的所有权人， 恢复原状的效果。其二，在对外关系上，立法应侧重保护信赖决定有效而与业主团体交易的善意第三人的利益，如果业主团体基于决定与相对人的民事关系已经成立， ...
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人均无权对合同的效力做出认定。案中原公房产权单位或管理单位无权就回购协议随意撤销或按无效认定，犯了最基本的低级错误，房屋已经拆迁后，更不可以对已灭失的 禁反言规则，任何单位和个人都不可能对已经实施完毕的行为推倒重来。为保障交易安全，法律禁止自我否定；虽然原告可能提交事关承租回购协议的意见，但本案杨军从 ...
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