自身原因违反合同约定，至今未按约定方式支付购房款，未按约定的时间办理买卖房产相关手续。鉴于被告在合同生效后存在严重违约行为，为此原告依约解除双方签订 《房产交易合同》违约金126500元人民币的诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同违约责任的纠纷。根据原、被告在第三人处签订的《房产 ...
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、代为办理与出售此房相关的税务手续;5、代为收取相关售房款;6、代为办理上述房产的水、电、煤、闭路电视、电话等物业交割手续。委托人在上述委托范围内 实际支付上述购房款之日止)。 3、驳回原告屈某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ...
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某(乙方)与被告段某(甲方)签订《房屋买卖协议》，该协议约定乙方购买甲方在建的房产一套，出售价格为每平方米5000元，共计80平米，总价格为40万元。乙方 1日起至所有款项付清之日止以每月4000元计算给付逾期利息。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，本案中原告按照《房屋买卖协议》、《房屋买卖补充协议 ...
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二、法院查明 北京市昌平区法院查明：2018年6月10日，原、被告签订《房产交易合同》，约定原告购买被告房屋，交易价格为1345000元，签订合同当日，原告 原告张某违约赔偿金21930元; 3、驳回原告张某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，本案的争议焦点集中在买卖双方中的哪一方存在 ...
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，我们二人是依据法院已生效的民事调解书签订房屋买卖合同，双方基于债权债务办理了房产过户转移登记，我二人没有签过任何买卖合同，不存在房屋买卖合同关系，请求 月29日签订存量房屋买卖合同无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案争议的焦点：一是钱某、朱某共同主张的 ...
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由甲方全款购买;甲方拥有503室实际使用权及所有权;本合同期间因市场原因造成的房产价格涨跌均由甲方承担;503室产地下产权车位目前开发商定于2012年底办理购买手续 购房款以及相关费用。四、法院判决驳回原告董大叔的诉讼请求。五、律师点评北京房产律师靳双权认为，虽然涉案房屋是原告所在单位团购的项目，原告 ...
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、合法性、关联性予以确认。庭审中，各方当事人均认可孙某4及苏某除涉案房产外再无其他遗产需要进行继承分割;认可涉案房屋价值为270万元，同意按照该价值对 833300元，给付被告刘某、被告孙某3房屋折价款833300元。四、律师点评房产律师认为：继承从被继承人死亡时开始，公民可以依法定立遗嘱处分个人财产 ...
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米，南北17米，土地归国家集体所有，房屋产权归王某所有。包某以上述《房产证明》主张涉案院落和房屋所占土地属于国有。本案中，秦某向本院提交显示签订 7月27日签订的《买卖房屋协议书》无效;驳回秦某的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规 ...
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某出面与北京富民住房股份有限公司(以下简称富民公司)签署了《北京市商品房预售合同》，房产的房款、税费、装修费、物业费等约40万元均由张某直接支付。 2007 手续，登记至张某名下。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 张某作为受让人已经按照房屋产权转让协议书第一条的 ...
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10日，马某办理委托公证，委托王某之夫作为其代理人，全权代表其办理201号房产购买及相关的全部手续。签订协议前，王某已交纳了201号房屋首付款213799.67元 某名下，过户费用由王某负担。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案首先应当确定王某与马某之间的法律关系，银行 ...
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