规划,要看你所在的工业园区是否同意你出售,然后才有可能进行产权分割。而且不论如何,土地产权分割时是以地面的整体建筑物计算的,建筑物不能拆分成单元。而 、施工许可证,测绘图纸,交完相关的土地出让金,税费,手续费,才能到房管局出房产证。但是购买工业用地上的住宅,风险也很多,需要谨慎。 第二,如果建造的是 ...
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居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发( 所以,房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议,无法办理产权过户,得不到法律保障。????我们国家是人多地少,耕地更少,国家要 ...
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居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发( 所以,房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议,无法办理产权过户,得不到法律保障。????我们国家是人多地少,耕地更少,国家要 ...
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居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发( 所以,房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议,无法办理产权过户,得不到法律保障。????我们国家是人多地少,耕地更少,国家要 ...
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6月离职。此时,李某整天寻思如何快速捞钱,经常待在尚佳门店内寻找机会,最终将目标锁定在曾光顾过门店的王某夫妇身上。伪造好房产证等材料后,李某联系王 左等右等,一直没有收房的消息。2010年年末,两人将“房东”诉至法院,要求办理过户。不料,经法院审核,“房东”身份信息均系伪造。王某马上报警,才知道李某已 ...
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6月离职。此时,李某整天寻思如何快速捞钱,经常待在尚佳门店内寻找机会,最终将目标锁定在曾光顾过门店的王某夫妇身上。 伪造好房产证等材料后,李某联系王 等右等,一直没有收房的消息。2010年年末,两人将“房东”诉至法院,要求办理过户。不料,经法院审核,“房东”身份信息均系伪造。王某马上报警,才知道李某已 ...
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6月离职。此时,李某整天寻思如何快速捞钱,经常待在尚佳门店内寻找机会,最终将目标锁定在曾光顾过门店的王某夫妇身上。伪造好房产证等材料后,李某联系王 左等右等,一直没有收房的消息。2010年年末,两人将“房东”诉至法院,要求办理过户。不料,经法院审核,“房东”身份信息均系伪造。王某马上报警,才知道李某已 ...
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离。因李某拒绝搬离,和买房人发生纠纷。买房人已经付清全部房款,房产证也已经办理过户,担心房子落空,率人强行把李某和孩子赶出家门。居委会同志和王某 ,进一步分析买房人和王某是否有恶意串通的故意,要求撤销《房产买卖合同》的诉讼风险如何,再决定是否提起撤销房产买卖合同的诉讼。律师的专业意见得到了李某的确认, ...
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某将房屋出卖给不知情的陶某,后陶某向彭某交付了房款,办理过户登记。周某该如何维护自己的权益?案例分析: 本案涉及不动产的公示公信原则。物权的公示 其父母没有明确表示将房屋赠与一方,则这套房产属于夫妻二人共同财产。但是,本案中房产证登记为王某的名字,这足以表明该房屋系赠与王某个人人财产。且根据,新法效力 ...
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完定金半年多后,房主祁女士发现楼市价格飞涨,于是以中介公司欺诈、房屋尚未取得房产证不能买卖等理由拒绝交房,并主张房屋买卖合同无效。 为此,刘女士将祁 把实际损失弥补上。我们认为,守约方的实际损失也就是房屋的差价损失。 解读4 如何确定房屋的现价值 在计算房屋差价时,房屋现价值的多少很关键,但往往双方 ...
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