有房，没有购房资格，就借用我弟弟的名义购买了涉案房屋。之后原告我们私下就达成了买卖协议，没有通过中介。涉案房屋当时值200多万，因我着急用钱，我就以160万元的低价出售给原告，前提条件我也和原告说了，这个房子暂时过不了户，因为银行有贷款，当时都告知原告了，原告也是认可的。 到我们签 ...
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，就把涉案房屋挂到网上卖，原告是通过熟人私下找的我来买房，我们私下就达成了买卖协议，没有通过中介。涉案房屋当时值200多万，因我着急用钱，我就以160万元的低价出售给原告，前提条件我也和原告说了，这个房子暂时过不了户，因为银行有贷款，当时都告知原告了，原告也是认可的。到我们签协议 ...
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李四辩称：原告诉求无理。三被告没有恶意串通，当时签协议委托了房地产公司。卖房子的背景，是2009年9月份李四和原告就不在一起居住了，后来就起诉离婚 。具体至本案中，首先，综合房屋实际出资情况、房屋占有使用情况、购房票据、房屋买卖合同及补充协议签订情况等方面，依据签订付款协议，以及被告之间款项移转及特殊 ...
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x述称，我和原告并不认识，张x跟我签订了借款合同、买卖合同，并在公证处做了公证，现在房子必须腾出来，这属于一房二卖或者合同诈骗，可以列为刑事 过程中，赵xx及张x对号房屋的市场价值未能达成一致，经双方同意，本院通过向中介机构询价，确定相类似房屋在2018年2月时的市场价值在460万元至480万元区间。 ...
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诉讼请求，没有意见。签署协议的时候，王某丹告知了包某慧，这个房子是原告购买的，也跟中介公司说过。王某丹长期在国外学习，当时买房，后来与包某慧 诉讼请求。被告包某慧辩称，第一，原告已经因为诉讼时效问题已经丧失了胜诉权。本案房屋买卖合同是2009年4月18日签订，距今已经4年整，原告没有诉讼失效中断的证据 ...
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真正意义上的房屋权利人，对该房屋没有处分权，李静与方平签订的《北京市存量房屋买卖合同》属无效合同。故我依据物权法、合同法相关规定诉至法院：1、请求法院确认李静与 云的诉讼请求，没有意见。签署协议的时候，我告知了方平，这个房子是杨巧云购买的，也跟中介公司说过。我长期在国外学习，当时买房，后来与方平签约， ...
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签订二手房合同常见问题 目前，二手房买卖合同没有统一的标准范本，在实践中，各个中介公司的二手房合同样本各式各样，甚至同一公司的的二手房合同都不一样。 税费，如2006年，国家出台关于普通住房自住不满5 年的房子，要交纳个调税等政策等一系列政策，买卖双方为如何承担协议后出现的税费引发了一些纠纷。为避免 ...
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签订了合同，如果买卖生变，追讨定金也是费时费力的事情。另外，也有骗子伪造户主身份，然后以各种理由骗取购房者信任，将本不属于自己的房子卖掉，拿到购房款 是房屋产权人，应查验相关委托手续（一般应为公证委托书），如果是中介机构代理销售的，还要查看该中介机构是否在房产管理部门办理了备案和年检手续，是否正规。第 ...
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案例介绍】 王某在2007年7月通过房屋中介公司买了一套二手房，8月底就过完了户，因为签房屋买卖合同时，卖方说房子租给别人还没到期，交房时间要 下，王某应怎样维护自己合法权益? 【律师点评】 首先，有一句法律上的俚语叫买卖不破租赁原则，其含义是房屋所有权的转移不影响合法的租赁关系，也就是说虽然王某已经 ...
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注意哪些方面？ 答：(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构； (2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售 )违约责任； (十三)双方约定的其他事项。 16、售楼广告和说明书能否作为商品房买卖合同的当然条款？ 答：一般来讲，售楼广告和说明书为要约邀请，但 ...
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