房屋的折价款需要先付给原告个人承担部分，剩余房款部分由二人进行分割。 被告辩称 一、诉争房屋应判归被告所有。根据婚姻法的规定，在离婚后财产的 原告向农业银行一次性清偿剩余贷款1335373.33元（其中含利息2928.97元）。 2020年1月22日，诉争房屋登记为原告、被告共同共有。当日原告支付契税 ...
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房屋的折价款需要先付给原告个人承担部分，剩余房款部分由二人进行分割。 被告辩称 一、诉争房屋应判归被告所有。根据婚姻法的规定，在离婚后财产的 原告向农业银行一次性清偿剩余贷款1335373.33元（其中含利息2928.97元）。 2020年1月22日，诉争房屋登记为原告、被告共同共有。当日原告支付契税 ...
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双方于1999年4月15日登记结婚，2001年7月5日，二人共同出资购买涉案房屋，房屋登记在被告名下。因被告有逾期还贷记录，为购买位于辽宁省锦州市2 登记，2015年12月9日结清贷款。 2012年12月24日，2号房屋登记在原告和被告名下，共有情况为共同共有，房屋性质为房改，建筑面积35.72平方米 ...
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与李A共同共有并将诉争房屋权属变更至二人名下，但房屋权属转移登记并不具备否定生效法律文书的效力。关于白A于2013年11月一次性结清剩余贷款事宜，白 之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由。其次，本案当事人因案涉房屋买卖合同事宜，已经历数个诉讼，生效的民事判决书已经认定了双方之间的法律关系。 ...
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登记，较多适用于夫妻配偶。 2.关于房产证减名字 类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。 （1）父母子女之间减名字，同样视为 的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间，抵押 ...
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登记，较多适用于夫妻配偶。 2.关于房产证减名字 类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。 （1）父母子女之间减名字，同样视为 的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间，抵押 ...
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，同时也配合承办法官积极协商处理，最终确定双方各占50%份额，保护了我方当事人对于该房屋的利益份额，成功阻击了对方意图多分的诉讼请求，再一次的实现当事人的要求和 、写准新人和父母的名字。 若采用这种方案，房屋将被认定是准新人和父母的共有财产，贷款也认定为四人的共有债务，相应的增值或贬值也由四人共同享有 ...
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财产，侵害了被上诉人财产权利，应承担赔偿责任。2、关于贷款尚未还清的问题，D、A享有房屋共有权是因为其以贷款方式进行了出资，其以收益偿还对外借款，并不影响被上诉人 出资40万元的事实均予以认可，但支付该40万元款项并不必然等同于B、C系案涉房屋共有权人。B、C在一审中提交《承诺约定书》以证明四人之间的 ...
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了购买被告名下的位于中山市某某镇某某路房的房地产买卖合同。合同明确约定在银行同意按揭贷款金额通知后30个工作日内，买卖双方须办理该物业房地产登记手续。银行于2016年1 共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本案中，黄某一能否有权取得案涉房产的所有权，需要取得房屋产权所有人的同意。李某三主张案涉 ...
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交付，恋人已分手孙某和黄某曾是一对甜蜜恋人。2004年正处在热恋期的两人看中了一新楼盘，并于当年3月31日共同与开发商签订了《上海市商品房预售合同》 按照出资额比例享有份额。因此，共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。本案中，孙某和黄某实际出资比例明确，且房屋贷款自2006年10月起 ...
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