的，拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。该协议在性质上属于民事合同的范畴，一般包括以下条款：(1)补偿方式，即选择货币补偿还是产权调换。(2)补偿金额。(3)原房状况及产权调换房屋的地点、楼层、户型、结构、位置和建筑面积。(4)结算方式。(5)搬迁过渡方式。(6)搬迁期限与过渡 ...
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的，拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。该协议在性质上属于民事合同的范畴，一般包括以下条款：(1)补偿方式，即选择货币补偿还是产权调换。(2)补偿金额。(3)原房状况及产权调换房屋的地点、楼层、户型、结构、位置和建筑面积。(4)结算方式。(5)搬迁过渡方式。(6)搬迁期限与过渡 ...
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的怀柔区融城园南区4号楼5单元201室房屋，房屋用途为住宅房屋建筑面积为82.24平方米，上述房屋售价为每建筑平方米1250.00元，价款合计壹拾零万贰仟捌 ：第一、本案争议的房产系因政策原因未办理产权登记而只有购房原始发票及购房合同的商品房，司法实践中通常称之为的票房；第二、本案第三人天民公司在案件 ...
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租期为10年，年租金3万元。租赁期间，航键公司有权在承租场地内进行建筑。合同签订后，航键公司在承租场地内自建厂房、办公用房约950余平方米。 航明技贸公司自行委托统信资产评估有限责任公司对其在上述租赁土地上搭建的房屋及1420.20平米水泥地坪进行了评估，评估值为1462814.50元。后城管部门依法 ...
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》及《补充协议》，应予支持。该院遂作出判决：解除原、被告签订的房屋买卖合同；被告返还原告购房款3389万元；被告按售房协议约定给付原告违约金（违约金每日按购房 不能按时交房是因为发生了无法拆迁来抗辩不构成违约，缺乏依据，不能成立；双方虽有建设高层建筑的意向，但尚未正式达成变更原协议而同意购买高层建筑的 ...
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管理部门认为建设单位组织的竣工验收各方面都符合法律法规的规定，出具《房屋建筑工程、市政基础设施工程备案告知书》，建设单位最终取得取得《竣工验收 对消费者最为有利，消费者购房的目的也才能全部实现。在与开发商签订商品房买卖合同过程中，签订逾期办证开发商每日承担相应违约金的条款最有利于实现消费者的购房目的 ...
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权利，亦不利于房地产市场的商品的流转，对此应结合个案具体分析。 对于被拆迁房屋的部分所有权人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议，事先未经其他所有权人的同意， 安置合同的约定来处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。 对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时 ...
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终止合同，租金按半年结算。合同签订时，该房屋经消防验收同意投入使用，验收报告同时进一步完善各项消防安全管理制度，对建筑内配置的消防器材应当定期维护保养， 的效力。 二、从合同法制定的目的，即维护交易安全、鼓励交易原则来看本案合同的效力 合同法的基本原则是鼓励交易、维护交易安全，为适应鼓励交易、增进社会 ...
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终止合同，租金按半年结算。合同签订时，该房屋经消防验收同意投入使用，验收报告同时进一步完善各项消防安全管理制度，对建筑内配置的消防器材应当定期维护保养， 的效力。 二、从合同法制定的目的，即维护交易安全、鼓励交易原则来看本案合同的效力 合同法的基本原则是鼓励交易、维护交易安全，为适应鼓励交易、增进社会 ...
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月18日，洞山信用社又与金三角公司签订合建房屋合同。约定：双方合资在陈岗三角地东侧兴建综合楼，建筑总面积7000平方米，其中为洞山信用社建办公楼3000 为被上诉人金三角公司颁发（集）房字第1一2一（98）0139号房屋所有权证时，被上诉人金三角公司已就其与上诉人洞山信用社之间为综合楼2306.86 ...
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