、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关司法解释，设立在法院查封之后 ，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”。从这两条规定来看，承租人在房屋抵押前已经承租的，则其租赁合同效力不受到抵押权实现的影响。而如在 ...
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。 第三人XX银行A地支行述称：2012年2月，方女士向我行申请个人房屋抵押贷款，双方签订了《个人借款/担保合同》，约定贷款金额35万元，期限10 占有居住。 2009年2月23日，XX集团公司房管科通知被告祝先生对本案讼争房屋按房改程序进入房改购房，根据购房面积于2月28日前交纳办证费用1500元。 ...
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年9月3日以签订编号GF2008-0752商品房买卖合同的形式到宁安市东京城镇房产处办理了房屋抵押备案登记。2009年7月6日原、被告签订第二份编号GF2008-0843商品房买卖 5月1日被上诉人出具给上诉人的借条一份。该借条载明：“被上诉人以房屋做抵押（丽缘小区2号楼一层大厅）向刘相亭借款壹佰万零 ...
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超过已付购房款一倍的赔偿责任。 若出卖人是在商品房买卖合同订立前就已经将房屋抵押给第三人的，按照本文所述第二种情况处理；若出卖人虽然是在 依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 ...
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、许某签订《购房意向书》，约定许某以12 500万元的价格购买某房地产开发公司的房屋，2011年10月18日前，支付定金人民币500万元（可计入房款）；2011年10月 不同的抵押，但对许某的权利影响是一致的，无法得出许某如知晓涉诉房屋存在抵押这一事实就不会签订合同的结论。故其无提起撤销之诉的权利，《 ...
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，在具体适用时，需结合案件情形，合理平衡合同双方当事人利益关系而定。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房交易中，相比交易秩序，应当 。合理怀疑要求具备正当理由并善意，且对方有过错。 本案中，贾权未如实告知房屋抵押情况，存在过错，章艺对其履行债务能力产生怀疑具备正当理由。《中华人民 ...
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欺诈行为，执行人明知被执行人已将房屋转让，恶意串通将已转让的房屋抵押侵害了异议人的利益，因此抵押不成立不生效，法院应撤销抵押行为。 《物权法》第一百 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条：“ 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人 ...
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责任。2002年7月12日，公证处以当事人提供的事实不真实为由，撤销了原房屋抵押担保公证。 【分歧意见】 本案审理过程中，对被告韩某某应承担还本付息的民事 。所以，参照《规定》的精神，倪某、唐某某只应对原告的债权与原抵押房产价值之间的差额部分承担补充赔偿责任。原告城市信用社在放贷过程中，违反《江苏省 ...
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人，该合同与 异议人无关，不能作为公证事项。退一步讲，《房屋抵押借 款合同》虽然签订了，但尚未履行，也就是说3301号公证 书赋予强制执行 法律规定，应予撤销。关于异议人请求撤销本院(2011) 琼山执字第165号执行（房屋查封）裁定书和(2011)琼山 执字第165-1芍执行（土地查封）裁定书，因 ...
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另一种意见认为《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人 了法律的强制性禁止规定,原告张某以被告苏某已向其告知转让物已抵押的情况,主张该房屋买卖协议有效,不应予以支持；原告张某虽向案被告苏某支付 ...
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