机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以租用公房凭证、房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 （三）非居住房屋的认定 1、原始设计为非居住房屋， 的市场评估价格；设备搬迁和安装费用；无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；停产停业损失补偿。 征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋的 ...
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给他人。2005年12月2日法院判决，原、被告双方签订的场地及财产租赁合同有效，予以解除；被告赔偿装修费151820.19元及违约金1万元；返还室内等 被收回，判决解除租赁合同并赔偿相应损失，本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于原告李某某、顾某某与被告xx宾馆房屋租赁合同纠纷一审民事判决书（ ...
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。三被告共同恶意欺诈原告办理了所谓的企业产《房屋租赁合同》，导致原告因上述案件涉诉产生了诉讼费、律师费等合理费用，造成了损失。第二项诉讼请求损失 某返还房款30000元，被告A公司承担连带责任;2.依法判令各被告连带赔偿原告损失16630元;3.本案诉讼费用由各被告承担。 2、被告辩称 被告蔡某辩称， ...
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元不予返还，并让苏凯予以没收；谭子萱承担因违约造成苏凯的房屋租赁损失人民币8382元。二、法院判决一审法院判决1、谭子萱与苏凯于2015 ，但《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。显然，我国合同法根据契约正义的精神 ...
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【案情简介】 2013年1月14日，原告苏州某服装有限公司与被告上海某酒店签订租赁合同，合同中约定酒店将位于底层B-3单元商铺租给服装公司用于服装销售，租期 。对于原告诉请之经营损失，鉴于原告就2013年1月14日《租赁协议》而言并不享有优先续租权，即使就2012年1月19日之《房屋租赁协议》亦已丧失 ...
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得利返还义务）的学理基础在于：此时构成强迫得利。 2、经出租人同意，承租人对租赁房屋进行装修的，除当事人另有约定外，对于尚未构成附合的装饰装修物， 的，承租人无权请求出租人补偿。③因双方违约导致合同解除的，双方按照过错程度分担损失。④因不可归责于双方原因导致合同解除的，双方按照公平原则合理分担。 （3 ...
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得到较大的改善,但一些地区住房困难情况仍然存在。在离婚案件中,夫妻双方常常为获得房屋产权或使用权而争执不休,使得简单的离婚案件复杂化。目前许多离婚案件中的主要争执点即 福利，而另一方则将有可能享受不到这种福利，其所可能遭受的损失即是公房房屋租赁价与市场价格之间的差价。因此，在承租方对另一方进行经济补偿 ...
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人之一，完全有权继续承包经营——享受权利、履行义务。同时，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条“承租人租赁 、闫某某就以停电停水相威胁，原告的丈夫投入巨大，为了能继续经营，挽回损失，只能忍气吞声。但即使这样仍然不能息事宁人，被告李某某、闫某某还是强行将 ...
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土地之同一体的构成部分者，土地所有权扩充到该动产。"但应补偿动产所有人的损失。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第 对装修物的价值进行评估。需要注意的是：（1）一般地，房屋添附物的使用年限应视为与租赁期限相符，因此，所谓价值评估主要是针对合同被撤销或者被解除， ...
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履行合同约定的义务。 2012年2月19日，X某委托孔律师代理其和H某房屋租赁合同纠纷案。 2012年2月27月，孔律师通过调查取证和诉讼材料工作，在 H某自愿退还X某已付押金（保证金）、租金和中介代理费、和赔偿违约金及经济损失等共计WS万元。被告H某当庭将款项WS万元现金支付给我方当事人X某。至此， ...
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