，仍欲购买，汪女士主观上有过错，遂判决确认邓大叔对该房屋拥有所有权，汪女士应将房产证返还邓大叔。三、北京房产律师靳双权点评根据合同的相对性原理， 这一根本原则。因此，在司法实践中法院往往根据保护善意第三人的民法学原理判定房屋买卖合同有效，以保护善意相对人的正当利益。我国《物权法》第106条规定了不动产 ...
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无法达成一致。 三、法院判决 1、解除候某与韦某签订的《北京市存量房屋买卖合同》; 2、韦某返还候某定金五十万元及相应利息; 3、驳回韦某的全部反诉诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 《北京市存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应 ...
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具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不 事实错误，适用法律错误，判决不公正，不合法;他与A房地产公司所签订的《房屋订购协议》完全具备商品房买卖合同以及商品房预售合同的全部合同要件，A房地产公司应当 ...
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的名义与郭成于2015年6月24日签订的合同编号为MXXXXXXXX的北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版);2、解除阎XX以方XX的名义与郭成、北京中介房地产 返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案房屋买卖合同解除的原因系阎XX违约所致，阎XX应承担相应的违约责任。阎XX ...
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定金2万元，向x公司支付了居间费1万元。因该合同为小产权房屋买卖合同，依法应当无效，故于某返还了聂郑某购房定金，但x公司却未退还居间费。x公司作为 26日，聂郑某(买受人)与案外人于某(出卖人)及x公司(居间人)三方签订《北京市房屋买卖合同》，约定聂郑某以78万元的价格向于某购买坐落于北京市昌平区X镇 ...
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签订的《房地产买卖居间协议》作为此后双方签订上海市房地产买卖合同的预约，可见买卖系争房屋系当事人真实意思表示。原告支付了定金，原、被告双方亦均按约定时间至中介 的规制；如果非当事双方的原因而违约，则收受定金的一方返还交付定金的一方定金，之后的房屋买卖合同将终止。因为定金合同为预约合同，仅对将来顺利缔结 ...
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，原告有权没收被告500000元押金，同时视为被告自动放弃租赁台州金王朝大酒店房屋。该合同还对被告引进的中国民生银行股份有限公司、中华联合财产保险股份有限公司 本判决发生法律效力之日起一个月内腾空并向原告台州金王朝大酒店有限公司返还租赁房屋，并支付给原告台州金王朝大酒店有限公司从2017年1月1日起至 ...
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依约向陆宇支付了购房款61.5万元。陆宇收到定金及购房款后先是要求我在交付房屋之前先行支付剩余购房款，我拒绝后，又要求提高房价。2017年3月28日，陆 62.5万元(含1万元押金)。后陆宇明确表示不再出售涉案房屋，并于2017年3月30日向孙强返还购房款10万元。孙强均为城镇户籍，并非涉案房屋所在地 ...
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不同观点：第一种意见认为，邓某、某置业经纪公司应当双方返还定金。因为徐某和某置业公司签订的房屋买卖合同成立并已生效。合同虽然没有邓某的签名，但是在 ，邓某反复表示再考虑考虑，最后并未作出同意追认合同效力的意思表示。因此，涉案房屋买卖合同未得到出卖方邓某的追认，合同未成立。第二，关于是否应当双方返还定金 ...
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不同观点： 第一种意见认为，邓某、某置业经纪公司应当双方返还定金。因为徐某和某置业公司签订的房屋买卖合同成立并已生效。合同虽然没有邓某的签名，但是在 ，邓某反复表示再考虑考虑，最后并未作出同意追认合同效力的意思表示。因此，涉案房屋买卖合同未得到出卖方邓某的追认，合同未成立。 第二，关于是否应当双方返还 ...
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