构成违约，本案中原告主张的违约责任也明显过高。1.涉案房屋属自住型商品住房，主要是为解决居民住房困难的，其上市交易有时间限制和收益限制。原告 过高的问题，以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，综合确认双方约定的违约金计算方式合理合法， ...
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破裂，对方第1次起诉离婚，争取自己利益最大化； 目标： 这一次彻底解决离婚问题 办案周期： 律师立案时间：2020-10月 一审离婚时间：2021-7-15 承办法官 支出均系消费，但认为A存在以恶意消费的方式徒增债务，转移夫妻共同财产的可能。南京市雨花台区房屋为其个人财产，不应作为夫妻共同财产分割。 ...
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月15日当天前往房管局，但原告并未出现，仅第三人王某聪出现并称通知称资金出现问题。同日，被告张某娴（卖方）与第三人王某聪（买方）签订《买卖双方 支付、借款等其他法律关系，与本案买卖合同纠纷无关，原告可另寻法律途径解决。同理，因涉案房屋的买卖合同已经履行完毕，被告张某娴反诉要求原告承担违约责任，同样缺乏 ...
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号房屋，房屋首付款113091元，余款44万元向银行申请担保贷款方式支付。 2008年9月24日，李先生之妻分两笔向张先生转账共计113091元。李先生称上述两笔转账系 或非法占有。鉴于此，双方之间应先解决借名买房的问题，在该问题未解决的情况下，张先生要求李先生腾退诉讼房屋的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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号房屋拆迁。由于张某军有多处房产，且无经济能力购买涉诉房屋，同时为了解决张某强与李某洪的居住问题，张某军自愿将拆迁安置的购房指标转让给张某强及李某 购买涉诉房屋时，首先根据自身的工龄，取得了购房优惠。随后，张某军以现金方式支付了涉诉房屋的首付款。关于贷款，因为张某军当时年龄大不符合贷款条件，才以李某洪 ...
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两次立案。两次民事起诉状也均未涉及借名登记买房和购房款出资问题。庭审中，李三对1号房屋系陈小个人合法财产予以认可，对借名登记买房只字未提，因其提交 买受人应于2007年10月8日前向出卖人支付上述总价款。陈小于2007年8月22日以存折方式向S公司支付10万元，于2007年10月8日以存折方式支付16 ...
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原、被告之母王小于2008年病故。张大承租的位于B市1号的房屋现已拆迁，就拆迁利益分配问题，原、被告及第三人在社区人民调解委员会的主持下协商一致并签署 答辩称，认可调解协议的效力，同意继续履行，希望张一与张三之间的矛盾尽快解决，没有其他意见。 本院查明 2019年5月30日，原、被告及第三人经社区人民 ...
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机制。具体来说，对未进入诉讼程序的案件，通过征收单位、基层组织等部门协调的方式解决，采取居委会调解、征收组沟通、窗口指导等多元渠道，为当事人提供更多的沟通 平台，也便于当事人更快捷地解决问题，平息纠纷，自我安置，兼顾发展与民生，最大限度化解征收中发生的矛盾纠纷，从而更好地实现房屋征收改善民生的初心。 ...
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号房屋，房屋首付款113091元，余款44万元向银行申请担保贷款方式支付。2008年9月24日，李四之妻分两笔向张三转账共计113091元。李四称上述两笔转账系 或非法占有。鉴于此，双方之间应先解决借名买房的问题，在该问题未解决的情况下，张三要求李四腾退诉讼房屋的诉讼请求，法院不予支持。 裁判结果驳回 ...
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甲乙对此产生争议。现甲方依据法院判决，要求交付所购买X大厦房屋，为此，甲乙丙三方就具体解决甲方入住前所发生合同约定的相关费用以及办理入住手续等相关事项， 中，虽然载明车位产权证明可随房产证明一同办理，但并未约定相应的违约责任承担方式，故张三要求将车位费计入总房款中，一并按照合同约定支付迟延办证违约金， ...
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