有哪些？(一)办证时间难有保障在暂无房产证情况下，如果是买家认为该物业十分“超值”，则买卖双方可以在充分协商好的前提下，采用“公证赠与”方式进行。即 的法律关系相当复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的房屋所有权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确，这一系列法律问题难以得到确定。 ...
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5月7日，陈静代王甲和九冶公司棚户区改造办公室补签了相应的《九冶新城房屋置换安置搬迁协议》。因九冶公司因棚户区改造工程没有整体竣工，尚未就修建的包含 就该新置换房屋向勉县房产管理局申报办理房产证，该房屋至今并无房产证。且九冶公司和勉县房产管理局也未就是否同意王甲的申请作出回复，也未正式收集附属资料，王 ...
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月16日，王焕焕和售房单位签订售房合同，并在2001年9月19日取得房产证，现在诉争房屋登记在王焕焕名下。”该民事判决书判决王和甄离婚。并已经发生法律效力 的证明和供暖变动单及王焕焕单位出具的换名申请、工龄证明，并结合产权单位和甄、王签订的房屋买卖合同及调房协议，依据建筑公司和其他被告公司作出的针对该 ...
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某某不能证实其有实际经济损失，亦不能证实我公司存在违约，故其主张损失赔偿无任何依据。 陈某辩称：我与**公司的房屋买卖发生于2007年12月，网签合同只是为了办理过户。杜某某侵占**公司财产购买涉案房屋，2005年8月5日协议是杜某某还款过程中达成的，杜某某应该归还 ...
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房子我给被告钱，因为当时我丈夫有病孩子小，我自己做主与秦某某达成房源互换的协议，因为秦某某想提前过户，我丈夫知道这事情，他不同意房子转让这事， ：1、由乙方付给甲方人民币1.5万元转让费。其中在甲方将住房手续（房产证、钥匙及其它与房屋相关的手续）交给乙方后支付1万元，剩余部分在最终办理过户手续后支付。 ...
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产权登记发证的职权。被告依据第三人耿某的申请，对其与第三人周某之间的房屋买卖关系和双方提供的相关资料，依法进行审査，及时予以转让登记，为申请人颁发 原判。【评析】本案涉及到以下儿个问题：一、作为被告的市房产管理局发给耿某房产证的行为没有不当我国《城市私有房屋登记管理条例》第六条规定：“城市私有房屋的所 ...
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占有目的的主观心理内容，须通过具体的行为方式及行为的效果去判断。本案中，赵某与李某签订房屋买卖延期付款协议前将房产证骗走，签了合同后却将商铺 合同诈骗罪论处。本案中，最初赵某向李某借款时或许并无欺诈的故意，但在履行房屋买卖延期付款协议过程中产生了非法占有目的。 （作者单位：河南省焦作市马村区人民法院） ...
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江西省金溪县人民法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，双方对于离婚、子女抚养均无异议，但对于双方共同居住的房屋是否属于夫妻共同财产问题产生争议。经法院审理查明，1996年2 花某与单位签订房屋买卖协议，同年9月3日花某向单位支付房款7万元（包括已支付的3万元）。2000年1月17日领取了房产证，而该房产证上 ...
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的事实均不应作为考虑因素。之所以如此，盖因子女极易将房产证转交父母占有，亦易产生伪造证据的问题。对此，有学者认为，借名买房合意与实际出资二要件 下，方可认定为子女单方赠与；就部分出资而言，在审判实践中仍可保留房屋买卖合同与所有权登记作为意思表示的考量因素，重回《民法典》第１０６２条夫妻共同财产的范围。 ...
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合同上赵某娟签字系林某峰事后代写添加。 房屋买卖合同、二手房贷款委托协议、N银行个人贷款合同的真实性均无异议，证明房屋系林某峰购买，属夫妻共同财产。赵某娟 出示诉争房屋产权证原件、照片、医保手册，表示该房产证原件由其掌握、医保登记的地址也是诉争房屋，进一步证明诉争房屋原系其借用林某峰名义购买，其在诉争 ...
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