是否可以办理房产 -案例分析搜索

经过赠与合同公证但没有办理过户登记的房屋归谁所？

于是拿着公证过的赠与合同与爷商量，是否能将该房屋卖掉后给我妻子看病，不料王大爷却反头该房屋没有办理房产过户手续为由拒绝将房屋归还给我们。为篓子该房屋就由你们夫妻所有，你就可以将该处房屋变卖。（二）你可以委托诉讼代理人代理诉讼根据上述分析可知，王大爷应当与你们办理房产过户手续。由于他现在突然反悔， ...

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被拆迁人是否具有优先获得被安置房屋的权利

。具有优先取得被安置房屋的权利。而不论第三人是否出于善意还是恶意，也不论第三人是否已经办理房屋所有权登记手续。而本案中李某作为一个善意相对已经进行安置的事实，属于欺诈行为。因此，李某可以要求开发商返还购房款并支付不超过一倍的购房款。北京西城（宣武）房产律师王富利律师电话：13641141416...

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转让产权不全的房地产行为是否有效？

法院，要求法院确认房屋所有权，并责令刘建生协助办理房产证、搬离房屋。 [分歧]本案焦点是产权不全的房屋是否可以成为买卖合同的转让标的。一种意见认为产权效果，法院不是房地产的登记确权部门，刘娇只要持土地使用权证到相关部门办理房产登记就能取得房屋的所有权，无须法院判决确权。作者：永新县人民法院龙伟...

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二手房购房贷款未办理成功，买方是否可以解除合同？

公司口头允诺办理贷款而最终没有实现的情况。从法律关系上来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功贷款可以成为终止从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房） ...

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转让产权不全的房地产行为是否有效？

上法院，要求法院确认房屋所有权，并责令刘建生协助办理房产证、搬离房屋。 [分歧]本案焦点是产权不全的房屋是否可以成为买卖合同的转让标的。一种意见认为产权不全，也不发生权利转移效果，法院不是房地产的登记确权部门，刘娇只要持土地使用权证到相关部门办理房产登记就能取得房屋的所有权，无须法院判决确权。龙伟...

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房产——父母出资购房登记子女名下离婚属于夫妻财产吗

。离婚协议书约定一号归秦某佩所有，待房产证下来后，由林某文协助秦某佩办理房产过户手续。本案庭审中，周某霞主张其是涉诉房屋的实际产权人，其与林某周某霞名下。律师点评根据双方当事人的陈述和法庭调查的情况，可以确定本案的焦点问题为周某霞与林某文之间是否存在借名买房关系。首先，双方均认可以下事实：一号 ...

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不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，抵押人责任承担的范围

相关登记手续的认定是否正确。《房屋登记办法》（建设部令第168号）第十二条第一款规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请。对于可以由当事人单方申请物价值范围内享有优先受偿权有着明确的预见，合成化工公司、融海公司未办理房产抵押登记以及股权质押登记，给长城资产所造成的损失应当限于本应抵押的房产、 ...

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如何判定借名买房时是否是借款买房？

一审判决认定事实清楚。一审判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、物业（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由 ...

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借名买房，共同出资者是否同时拥有产权？

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补偿款与协议不一致，能否要求重新补偿?

（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）一．基本案情原告诉称原告李某一诉称达400平米左右。2014年10月，该房屋面临拆迁，就委托被告办理房产拆迁的相关事宜。但被告于房产拆迁后，只给了原告一张160000元支票，严重偏离正常的 ...

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