唯一财产系吴某婚前花了 10万元首付款，并登记在吴某一人名下的按揭房屋。本案争议的焦点包括：（1）该房屋的权属认定，是个人财产还是夫妻共同财产？ 如果婚前首付款达到50%以上的，且登记于一方名下的，应当认定该房为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产 ...
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杨某与刘某某离婚；二、杨某在刘某某处的婚前个人财产新日电动车一辆归杨某个人所有；杨某、刘某某婚后共同财产中的42寸海信电视一台、电视柜一个归 行为能力人属于无法表达真实意思的人。在离婚案件中，无民事行为能力人无论是作为原告还是被告，其第一顺序监护人系配偶，如果纠结于《民事诉讼法》的规定，则会出现无民事 ...
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双方没有约定的，婚后购买的，即使产权人登记在配偶中一人名下的房屋，也应属夫妻共同财产。我国《婚姻法》第十八条规定，婚前财产为夫妻一方个人财产，根据此 取得的财产，归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下，其都属于夫妻共同财产。当然，如果仍不放心，可以申请进行产权人的名称变更，在房产证 ...
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家庭财产的出资、登记形式、持有状态以及父母出资的意愿分析是定性系个人财产还是夫妻共同财产的关键。 当事人遇及此类纠纷，应当寻求专业、有经验的律师代理诉讼 参加诉讼。本案现已审理终结。 原告A诉称，原、被告婚前了解不充分，感情基础薄弱，自2010年结婚后，夫妻间经常为家庭琐事争吵，被告曾于2012年起诉 ...
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问题的意见》第十八条之规定，判决准予原告韩某与被告刘某离婚；被告婚前个人财产归各自所有；被告于本判决生效后十日内返还原告现金3000元；原告于本判决 帮助，宗旨是对弱者的救助，主要是对女方利益的保护。离婚后一方没有住处的，规定为属于生活困难的情形。可以说住房问题无论在城镇还是乡村，就我国目前人们生活的 ...
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规定，夫妻在婚姻关系存续期间有两种财产形式可供选择：一种是法定财产制，即一方婚前个人财产归个人所有，双方婚后所取得的财产归共同所有; 另一种是约定 是何种法律性质的行为，并据此来确定到底应适用合同法还是适应婚姻法的相关规定。如认定夫妻财产约定是一种纯粹的财产行为，则应适用物权法或合同法的相关规定，据此 ...
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司法解释三的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭贷款合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方 和女方权益的原则 ，由产权登记一方对另一方进行补偿。不难看出，该规定还是希望男女双方根据自身现实情况（涉及居住、装修、家庭成员等各种情形）对房屋 ...
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观念：根据媒体关于新婚姻法的报道谁首付房子归谁，如果双方离婚的话，这个房子还是属于男方所有，因此有了铁打的房子，流水的媳妇一说。 事实上，上述观念是 个人的名字，房子就成为夫妻共同财产而不是男方的个人婚前财产。在这种情况下，离婚就意味着男方个人财产的巨大缩水。 怎样才能使自己婚前购买的房产不被对方分割 ...
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，还是实质的两方集资？是筹集家庭其他成员资金，还是个人借款取得资金？不同的方式，对于出资金额婚后属于财产还是债务，影响重大。 3、出资名目的性质： 是 口角，对于是否需要归还发生争执，严重影响婚后的夫妻感情，埋下隐患。 4、房屋产权人的登记： 房屋如果是婚前购买，是根据实际出资确定两人的产权份额，还是 ...
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只登记一人的房产在离婚诉讼中经常成为财产争议的焦点。 婚前按揭购房，婚后取得房产证，如果只登记一方的名字，是不是个人财产？有这样一个案例：王女士和吕先生 中处理该问题的差异很大。所以，为了减少不必要的争议，按揭房产的房产证上还是尽量登记夫妻双方名字为宜。 作者简介：周素文，法学硕士，国家法官学院经济法 ...
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