.履行本协议过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉；在乙方无违约的情况下，甲方有违约情形的，乙方有权起诉至房屋所在地 眼睛不好，故让儿子王某代签，周某亦认可收到了赵某57万元房款；关于借款合同，周某认可实际并未向赵某借款，也未收到57万元房款之外的其他款项； ...
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买卖合同纠纷案件的被告一方，原告买方以签订动迁房买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后卖方作为借款人不能还款，买方出借人起诉至上海市松江区人民法院诉 房屋买卖合同关系。经本院释明后,原告未在本院指定的期限内变更诉讼请求,视为坚持原有诉讼请求,不利后果由原告自行承担。综上,依照《最高人民法院关于审理 ...
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完全刚性地适用合同法的严格责任制度，在处理这类纠纷时会造成明显不公。虽然我国法律没有设立情势变更制度，但在实践中可以灵活运用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》的精神，根据公平原则并结合案情实际认定开发商免责。该解释第26条规定，合同成立以后发生了当事人在 ...
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假装受害者，企图达到非法目的，岂知法庭明镜高悬，不会上其当。（三）本案是合同引起的纠纷，应以合同为中心来处理本案原告、西尚公司签订了《代理合同》，该 的证据。本律师应对：1、本案中原告提出变更诉讼请求程序不合法（一）《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款：“当事人增加、变更诉讼请求 ...
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好，才逐渐取得竣工验收合格，规划验收等相关证明文件，具备办理初始登记的条件，办理完初始登记后，才能为各个业主办理分户的房屋权属证书。《合同法 双方对于延期办证违约金没有约定，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条？第四款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的 ...
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的上述《通知》第四条规定：人民法院适用侵权责任法审理民事纠纷案件，如受害人有被扶养人的，应当依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题 。广东省高院在一起案例中认为，在商业第三者保险中，交通事故的发生意味着合同约定的赔偿条件成就，保险人即应履行赔偿义务。肇事逃逸的影响只及于事故发生之后 ...
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因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。 二、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十一条…… 雇员在从事 人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第 ...
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，由于买方市场大量存在，卖方迫于市场压力，任由买方在付款条款中设定种种不合理条件，例如约定“工程甲方验收后再付款”，“工程竣工后付款”、“质量经买方认可后付款 实践中，极少有依据情势变更原则裁决案件的。韩世远教授和最高人民法院王闯法官认为，合同的立法者已经考虑到不可抗力基本涵盖了情势变更原则内容，虽然 ...
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一方将承担定金罚则不是严格责任，而是有适用条件的。二是相关法律已有相关规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定： 承担定金罚则。大体上包括两个要求：1.没有向对方强加任何不合理条件。2.对保密、单独交易等附随义务进行了披露。三是被告方能举出证据证明原告有过错 ...
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全文： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） （2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过） 为正确审理婚姻家庭纠纷 第三款第（五）项的规定处理。 第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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