我签订的房屋买卖合同;2、判令赵志东立即配合我办理北京市西城区601号房屋的产权过户登记手续。 2、被告辩称 赵志东辩称，不同意郭楠诉讼请求。郭楠所述 郭楠未按照协议约定履行，按照协议约定，我把办理房屋产权证的手续委托给郭楠去办理，郭楠未及时去办理房屋产权证，房屋产权证应当在政策限购之前就可以办理，他 ...
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；3.判令被告赔偿原告违约金75000元；4.请求依法撤销被告与第三人签订的房屋买卖合同；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告通过天津市某某房地产经纪公司与被告 部分房款200000元。后原告依约入住该房屋，并进行了装修。但被告未按合同约定履行义务，在涉案房屋办理产权登记手续后恶意卖给第三人，第三人 ...
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本人真实意见的体现，其本意是委托李某椮办理房屋过户手续，并不认识杨某其人，其在公证处签署文书时没有查看内容，而且公证书也未由其领取，都是由李某椮领取 构成犯罪为由，作出撤销案件决定书。另查，2011年，马某萧不服市住建委作出的房屋权属登记行为，以市住建委为被告，李某椮为第三人向法院提起行政诉讼。法院经 ...
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某征作为贷款人向借款人蔡某出借330000元的事实。蔡某亲自与王某征在房屋管理部门办理抵押权登记手续，亦足以说明其与王某征间借款合同关系及抵押合同关系的真实性。由此， 房屋买卖合同》的行为是确认的。债务相互抵销的，合同的权利义务终止。蔡某未举证证明已经清偿其对王某征的债务，而赵书及王某征均认可赵书已经 ...
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等。”(五)房屋已经出售，且由买主占有使用，但未办理房屋过户手续，房主又将房屋卖与第三方的，房屋买卖合同无效。最高人民法院在审理张耀军、刘俊杨房屋买卖合同 不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”“一房二卖”或“一房多卖”合同纠纷应如何 ...
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，且买受人均要求履行合同的，原则上按以下顺序确定履行合同的买受人：1.已办理房屋所有权转移登记的；2.均未办理房屋所有权转移登记，已实际合法占有房屋的；3 返还房屋时，借名人可以双方存在借名购房合同为抗辩，或提出反诉，要求办理房屋过户登记手续。若经法院释明，借名人不反诉，法院仅就其抗辩是否成立进行审理 ...
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具有合理的抗辩理由，不属于违约。案例六：张菲菲与高瞻、黄丽音房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[上海市浦东新区人民法院（2016）沪0115民初25414号]该院认为： 市场价格上涨为由要求涨价，在未得到满意答复后即不履行交付房屋义务以及拒绝协助翟长发、高学超办理涉诉房屋所有权转移登记手续均已构成违约，故 ...
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玉霞”实际上与被告华毓霞系同一人。被告王国耀为证明其抗辩理由提交了离婚登记申请书及离婚协议书各一份，证明被告王国耀出卖位于石嘴山市原石嘴山区育才居委会125栋 房屋的房产证及土地证一并交付给原告。自购房后原告多次催促二被告协助其办理房屋过户手续，二被告均以各种理由推脱。后二被告于1997年12月17日 ...
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只有依法去办理房屋所有权变更、转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果。上述的房屋在没有依法办理不动产物权的变更、转让登记之前，不发生效力，也未发生房屋 的手续。被告辩称主张没有义务协助五位原告办理房屋权属转移过户手续，没有法律依据，法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《 ...
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1903号房屋的查封。又查，1903号房屋无抵押。张飞至今未协助李强办理1903号房屋的过户手续。在法院审理过程中，经李强申请，法院依法查封了登记在张 二十万五千元;2)、张飞于李强支付剩余购房款当日协助李强办理房屋的所有权变更登记手续，将房屋登记至李强名下;3)、驳回张飞的全部反诉请求。2、二审判决 ...
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