支付了全部购房款，但是发展商由于各种原因未能按照合同约定按时交付商铺，已经构成第一次违约；在交付商铺后，又未能按照合同约定及时为王某办理房产证，构成第二次违约 认为是申请人自行办理的房产证是毫无依据的，甚至很荒谬，被申请人对于这一根本事实的否认超出了申请人的想象！ 1、合同依据：《商品房买卖合同》第十 ...
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可免责。如果承包人由于自身的原因导致逾期竣工，则工期不顺延，承包人应承担相应的违约责任。从举证责任来说，承包人应当提交工期顺延的相关证据。特别是在施工合同履行的 仍未完工的（迟延履行）；3、承包人已完工程质量不合格，并拒绝修复（根本违约）；4、承包人非法转包、违法分包。（二）承包人的法定解除权1、发包 ...
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，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》 ，诉讼请求都得到了法院的支持，果真嘉兴公司的执行能力有问题，公司的负债累累，根本就没有能力执行，后因为本律师在诉讼时已做好保全工作，后来经过几个月的 ...
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费时，被告却以货款转不回来为由，拒付我方损失费。被告中途退货行为，已构成根本性违约，给原告造成巨大损失，为维护自己的合法权益，请求人民法院判令被告支付违约金424.5 这是无独立请求权第三人制度的一个最显著的特点。而本案两个第三人根本就不依附于原、被告任何一方：与原告没有法律关系，与被告虽有法律关系， ...
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要求3万元。我国《合同法》所规定的定金在性质上属于违约定金，适用于债务不履行的行为或其他根本 违约行为。同时，定金责任是一种独立于其他责任形式的 遭受 的全部损失。损害赔偿符合这一交易原则。但也有少数例外情况，欺诈违约行为具有惩罚性就是例外情况。我国《合同法》第113条规定：“经营者对消费者提供 商品 ...
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3万元。 一审法院经审理认为，被告违反合同约定，擅自将房屋另行出让他人，已构成违约，应当双倍返还原告定金4万元。但原告要求赔偿损失3万元的请求于法无据， 问题有以下几种看法： 第一种看法认为，根据《合同法》的规定，收受定金的一方根本违约，应当双倍返还定金。但对经济损失并没有规定。而且，该法还明确规定了 ...
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、根本违约，故不履行合同，并没收15万元保证金。我方认为原告方不构成根本违约，理由如下：（1）、我方在庭审时，已就房屋买卖协议第三条问题作出了详细 办理过户登记。合法有效的债权理应的到法律的保护，而没有特别的理由不应该选择违约赔偿，应该优先考虑合同的继续履行。类似案例屡见不鲜，最典型的就是指标房买卖， ...
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10万元。 【分岐】 就此案的处理，存在三种意见。 一种意见认为，原告违约在先，按约定原告未在2009年12月底向被告交纳第二批定金，根据定金罚则， 不履行合同，致使原告基于该合同所产生的期待利益完全丧失，订立合同的目的不能达到，被告构成根本违约。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，因一方根本违约 ...
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10万元。 【分岐】 就此案的处理，存在三种意见。 一种意见认为，原告违约在先，按约定原告未在2009年12月底向被告交纳第二批定金，根据定金罚则， 不履行合同，致使原告基于该合同所产生的期待利益完全丧失，订立合同的目的不能达到，被告构成根本违约。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，因一方根本违约 ...
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后，未依合同规定履行义务，致项目工程至今是烂尾楼。被告的行为已构成根本违约，造成了原告重大经济损失，且妨碍了原告的招商引资工作，故向法院起诉， 主要义务而导致合同目的无法实现而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着被告的行为是否构成违约、原告诉请解除与被告签订的四份合同是否符合法律规定、原告主张的平整土方、 ...
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