，双方签订的合同中约定了交首付及过户等时间，但是在约定的期间内原告从来没有跟被告联系过，那时候房价在降，谁也不清楚原告是不是还买，现在原告 ，签订网签协议，办理银行贷款，房管局过户，二被告在房屋交易过程中需要履行的义务是在办理房屋评估时需要提供房产证及产权人身份证，办理网签及贷款时需要配合签字。按照 ...
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的《居间服务合同》。何小姐、唐某与甲市K担保有限公司签订关于涉诉房屋的《房屋交易保障服务合同》。2014年1月13日，何小姐取得涉诉房屋的所有权 费等，进行了实际管理，且原告持有全套购房合同、纳税凭证、房产证原件。而被告并未实际入住涉诉房屋，也不了解相关情况。原告通过实际付款、实际占有等一系列间接证据 ...
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合同对于首付款比例、付款时间、过户时间、交房期限这些房屋买卖的主要条款没有约定，双方最终没有完成合同的交易导致合同的解除，并不是由于我方的违约行为造成的 作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。本案中，案涉房产的房产证及土地证上登记的房产所有人及土地使用权人均只有被告苟先生一人，两原告 ...
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最近老宅拆迁可获补偿，李某便反悔卖房。近日，江西省金溪县人民法院审结了这样一起房屋买卖合同纠纷案件，判决确认卖房契约合法有效。 1981年，被告李某因资金短缺， 房屋买卖交易。况且，原、被告的房屋交易完毕也是在1981年1月，已成既定的事实。当时农村老宅也没有房产证，也不存在房产登记的情况。被告李某不 ...
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不足，经郭某明申请司法鉴定，鉴定机构实测后确定该房屋的套内实际面积比房产证上载明的房屋套内面积短少了25.85平方米，面积误差比大33.64% 面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含 ...
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不足，经郭某明申请司法鉴定，鉴定机构实测后确定该房屋的套内实际面积比房产证上载明的房屋套内面积短少了25.85平方米，面积误差比大33.64% 面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含 ...
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公共维修基金和契税共计1.2万元，取得了房产证，然后我找吴先生，要求协助我办理过户手续，但是吴先生说诉争房屋还有贷款没有还清，让我先垫钱帮他把贷款还 。对于被告吴先生称是因为2004年5月20号对经济适用房的交易限制政策，自己担心卖不掉房子才擅自将房屋卖与第三人的理由，法院不予支持，因为合同的履行并不 ...
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套房屋遇到拆迁，这时顾老爹才知道房产证所有人已经是杨女士了。顾先生曾多次找到杨女士，要求以原价购回该房屋，但杨女士均没有同意。于是2007年10月初，顾 ，事后也没有得到父亲的追认，则该买卖合同是无效的。因此在二手房交易的过程中一定要弄清房主的身份，与房主当面谈判并与房主本人签订合同，办理过户时要共同 ...
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套房屋遇到拆迁，这时顾老爹才知道房产证所有人已经是杨女士了。顾先生曾多次找到杨女士，要求以原价购回该房屋，但杨女士均没有同意。于是2007年10月初，顾 ，事后也没有得到父亲的追认，则该买卖合同是无效的。因此在二手房交易的过程中一定要弄清房主的身份，与房主当面谈判并与房主本人签订合同，办理过户时要共同 ...
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依约付清全部房款。原告叶某向房屋管理所缴交了相关交易契税，并办理了房屋所有权过户手续，原告到房产部门办理房产证换证，将房屋所有权登记在叶某、黄某名下 偿，此时购买者的合法权益将很难得到维护；二是难以发现开发商违规用地的事实，没有办理土地使用权证就无法发现自己购买的是无土地使用权的违规建筑；三是无法进行 ...
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