：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２． 已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿乙方损失。第二十条关于物业管理的约定。该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司 ...
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起到小区物业办公室，变更了交纳务业费的房主，周某亮与小区物业签定了变更业主的合同。经原告同意，申请人对602房屋重新进行了装修、入住至今。原告诉状中 材料并签字完毕。之后，工作人员核验房屋时发现代持房屋人赵某强已私下将委托公证书撤销。 当天，原告与申请人未完成过户手续。经原告与申请人双方商定，继续履行 ...
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年12月7日，北京市石景山区居委会出具的证明，载明：李四在诉争房屋居住，根据物业提供的证明，居住时间自2009年12月至今，连续在本小区居住满一年以上。 而不必直接写明其为购买人。且按照其陈述，当时赵六已经身处北京，不必要委托他人签订购房合同。李四辩称向赵六转账系借款，回到四川老家就由赵六父亲偿还的 ...
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被告承担;5.判令被告承担保全费5000元。2、被告辩称于伟霆辩称：第一，此案案由为合同纠纷,被告认为本案首先应当查明原告孙志科与宋萍之间是否存在合同关系,综观 办理了委托售房公证，房屋买卖合同、原房产证、委托公证书原件均由孙志科持有。在房屋交付后，孙志科交纳供暖费、物业费和电梯运行维护费。同时，孙志 ...
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物业管理权委托给物业服务公司，而没有考虑到存在业主委员会自行行使物业管理权的可能性。根据将于今年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件 业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。这实际上是赋予了业主委员会 ...
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按约支付中原公司违约金1.65万元。被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。 与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司（简称宏阁公司）、张继增建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院同年2月11日作出的(2008)黑民一终字 ...
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催缴李先生此前历年拖欠的供暖费。但李先生始终置之不理。2013年12月，物业公司遂委托本律师，代为提起诉讼，要求李先生支付2005年-2013年的取暖费并赔偿 业主承担。李先生虽然主张原单位仍应承担供暖费，但并未提供相关法律规定或合同约定予以证明，故此，法院对此抗辩不予支持。【办案心得】本案中，本律师 ...
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了产证。陈佳芳因自己腿脚不便，一直未去系争房屋看过。直至2012年收到物业欠费通知后被告赵明宇前往查看，方知原告已将系争房屋出租盈利，故要求收回 的原告赵美玲与被告陈佳芳、赵怡华之间房屋买卖合同纠纷一案中原告的委托代理人。本代理人接受当事人委托后，听取了被代理人的陈述，详细查阅了本案有关案情，现代理人 ...
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有限公司（以下简称“申请人”）的委托，指派我作为其与湖南长沙三兆实业公司（以下简称“被申请人”）商品房买卖合同（以下简称“买卖合同”）纠纷仲裁案的代理人，参与本案 房屋占有、使用、收益的权利即归申请人所有，被申请人应当将出租两处物业获取的租金收益返还给申请人。而对于上述租金的所有权应由申请人所有的事实 ...
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本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。第十四章本协议的变更和终止14.1经本 协助。16.5洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。16.6合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应 ...
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