。申请人向该协会提供了125万美元的担保。1996年8月13日,韩国租赁发展有限公司向广州海事法院提出海事赔偿责任限制申请,请求准予其依照《中华人民共和国 我国《海商法》第二百零四条的规定,“船舶所有人,包括船舶承租人和船舶经营人”是有权限制赔偿责任的“责任主体”。本案申请人是发生泄漏有毒物质船舶的所 ...
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(乙方)签订了一份协议书,约定鑫强公司将其现有的资产(按清单)租赁给乙方生产经营,期限7个月,每月租金30000元,因乙方修窑免去一个月的租金,实际 其单方终止合同的行为,应属违约行为。原告鑫强公司同被告贾祥子签订的承包经营协议,是双方当事人的真实意思表示,并不违背有关法律规定,应为有效合同。但在合同 ...
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损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。二、提前解除租赁合同该如何赔偿?问:今年,我租了一间店面房,租期约定两年。在经营使用了3个月后,我因故无法继续 ...
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加收年租金的千分之三作为违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。现被告在原告处经营多年且租赁期间已经届满,但被告一直欠缴履约保证金及租赁费,且目前仍占用原告 的认可。 2014年3月31日,原告作为出租人、被告作为承租人签署了《商铺租赁合同》,合同约定,乙方向甲方租用位于烟台市XX的房屋,建筑面积约为858 ...
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张二辩称:2009年尚未出台限购政策,原告用被告名义买房不合逻辑。原被告双方有房屋租赁协议。被告持有房屋产权证和合同。首付购房款是被告支付的,贷款也是被告还的。 李三签订《终止协议》,约定自签订本协议起,双方此前签署的《房屋租赁合同》终止,双方就租赁合同条款再无其他纠纷。王二主张其与张三、李三之间存在 ...
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导致委托管理合同的法律性质发生根本变化,这种委托管理合同名为委托管理,实为房屋租赁合同,双方是出租房和承租方的法律关系,此时的受托人作为承租方按照合同 返租,即把房子卖给购房人同事签订租赁合同或委托管理合同,承诺一定期限内的租金收益。 目前的新冠肺炎疫情对该种委托经营管理商业模式造成了巨大冲击,客流量 ...
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代理人朱军 被上诉人(原审原告)张永花 委托代理人尹彬 上诉人邵继显因船舶租赁合同纠纷一案,不服沛县人民法院(2009)沛民一初字第2187号民事判决 197;船舶所有人及其地址张永花江苏省沛县沛城歌风街65号,船舶经营人及其地址 沛县兴业水运有限公司 沛县沛城商都东侧2号楼,取得所有权日期2009- ...
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律师(原告代理人) 【案件摘要】 原告上海某实业有限公司与被告上海某物流有限公司就土地租赁等事宜发生争议,上海某实业有限公司于2013年12月16日向上海市浦东新区 的《合作建设使用合同》、《补充协议书》名为合作建设协议,实为土地租赁协议。被告主张合作联营与事实不符,联营关系是共担风险共享收益,本案中 ...
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某广场的负一、负二、负三层面积7577平方米的房屋出租给乙方作商业经营,租赁期限十九年六个月,另加免租期限12个月。合同约定期间租金总额 ,但因分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。故该院判决解除双方签订的租赁合同,并由被告贵州某房地产开发有限公司返还原告贵州某购物公司交付的定金人民币100万元 ...
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往往借用单位的介绍信、合同专用章;或者盗窃单位的上述材料;或者在企业承包、租赁经营合同届满后,仍保留原单位的上述有关材料,与被害人签订经济合同,骗取 犯罪活动”。因为,行为人将有关款项用于经济违法犯罪活动,例如走私、行贿、非法经营犯罪,其结果必然要受到国家法律的制裁,相关款项势必被没收,行为人对相关 ...
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