履行合同，要求解除双方合同，退回已付定金。 张龙起诉称请求判令解除双方房屋转让协议，由赵虎返还张龙购房定金10万元。 赵虎反诉称：双方合同约定，允许 基础和预期的目的发生根本性动摇。本案张龙与赵虎于2010年4月6日签订房屋买卖合同，在此之前，国务院已对房地产市场进行适当调控，出台了《国务院办公厅关于 ...
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并已实际入住。 宋某于2013年3月起诉陈某，要求陈某继续履行与宋某的房屋买卖协议，并追加齐某为本案第三人。沈哲律师审核了齐某提交的相关证据，并听取 、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。本案中，陈某与宋某、齐某先后分别签订的两份房屋买卖合同均系有效合同，宋某、齐某均未办理房屋所有权转移登记，但 ...
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五）项之规定，于2013年9月判决：田2与许某某于一九九九年五月一日签订的房屋买卖合同无效。 判决后，许某某不服，持其原审答辩意见上诉至二中院，请求 条件。现房屋的所有权人田1要求确认田2与许某某签定的房屋买卖协议无效的请求，理由成立，二中院予以支持。综上所述，二中院对许某某的上诉意见不予采纳，对其 ...
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，一审判决被告张某与第三人吴某签定的房屋买卖协议无效，同时也驳回原告李某按相同价格购买争议房屋的诉讼请求。 原告李某自2001年12月起与 ，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张 ...
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与肖红是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖红私自与同事胡某达成协议，以32万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记。张立因 张立、肖红发生纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 本案在审理过程中，对这二次买卖是否适用善意取得、是否有效存在争议，对该案如何处理存有如下三种意见。 第一种意见认为， ...
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的房屋以人民币10万元出售给张某，双方签订了房屋买卖协议。张某按合同约定于签订合同之日付房款5万元给徐某，按双方约定余款5万元待办理 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实， ...
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的房屋以人民币10万元出售给张某，双方签订了房屋买卖协议。张某按合同约定于签订合同之日付房款5万元给徐某，按双方约定余款5万元待办理 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实， ...
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日，孙某以不知情华某卖房为由诉至法院，要求确认华某与潘某签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒妻子卖房行为是否有效？在审判实践中存在三种 不动产无处分权；（2）受让人取得不动产须基于有偿的法律行为。受让人取得不动产必须是通过买卖、互易等具有交换性的行为，如果是基于非法律行为取得不动产，则不属善意 ...
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自成立时生效。2012年3月23日，原告与被告签订了房屋买卖协议，原告并付清了房款,该房屋买卖协议是双方当事人真实意思表现，自原被告签字确认成立生效。 房屋所有权是其应履行的合同义务。依据法律规定，被告应当有履行协助原告办理房屋过户手续的义务，那么作为被告就应当协助原告前往登记机关办理房产变动登记手续 ...
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先生看到房价涨就违约是不道德的。但更让钱小姐苦恼的是,由于是熟人介绍,当时协议没有约定违约赔偿的相关事宜。于是钱小姐联系本律师，要求张先生继续履行卖房的 仅仅是签了具有定金罚则的定金协议，遭遇对方违约，可要求对方承担罚没定金或双倍返还定金的责任；但如果买卖双方已经签订房屋买卖合同，则可直接要求法院强制 ...
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