按比例享受收益，应当认定豪德公司是转让集体土地使用权。根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》(法复〔1996〕16 、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(下称《担保法解释》)第8条 ...
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泽。然而2004年6月22日时彭凤泽的爱人李博芳已经以家庭名义取得了经济适用房购买资格。 2006年7月12日，王铁霖和彭凤泽签订了《购房协议》， ，统一组织向符合购买资格的家庭出售的保障性住房。经济适用住房的购买实行严格的审查制度。王铁霖在与彭凤泽签订《购房合同》时，王铁霖为从开发商处购得上述房屋， ...
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城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’。”在该案件中当事人违反了国家政策和法规，因此，本案涉及的合同无效。 三、本案被告并无处分涉案房屋 、从国家有关“集资建房”的政策规定看，本案不符合集资建房的条件。 根据《经济适用住房管理办法》 “距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在 ...
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丈夫的工龄和待遇所购集资房，明知当时无法办理过户手续，仍掏钱购买，因此该合同应属于无效。也就是说，房子当时还没盖好，她们是“买空卖空”。 此外，根据《 二手房转让，其中包括集资房、房改房、经济适用房等各类，一般来说，案情大致都差不多，由于种种原因，尽管买卖双方签订了合同，但因办理房产过户有一个过程， ...
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关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》时2007年生效的，双方合同是2005年签订的，不能适用该意见，该住房转让协议合法有效。 【评析】 笔者同意第一种 某与郑某签订的住房转让协议是无效的。理由如下： 第一，周某对该经济适用房仅是有限产权，其个人无权擅自出卖。依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房 ...
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关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》时2007年生效的，双方合同是2005年签订的，不能适用该意见，该住房转让协议合法有效。 【评析】 笔者同意第一种 某与郑某签订的住房转让协议是无效的。理由如下： 第一，周某对该经济适用房仅是有限产权，其个人无权擅自出卖。依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房 ...
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芳丈夫的工龄和待遇所购集资房，明知当时无法办理过户手续，仍掏钱购买，因此该合同应属于无效。也就是说，房子当时还没盖好，她们是买空卖空。 此外，根据《城市 二手房转让，其中包括集资房、房改房、经济适用房等各类，一般来说，案情大致都差不多，由于种种原因，尽管买卖双方签订了合同，但因办理房产过户有一个过程， ...
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主张，在协议书中没有记载，被告亦没有提供有利证据，法院不予支持。被告关于市直经济适用房未竣工是不可抗力的主张，根据法律规定不可抗力是指不能预见、不能避免并不 按照协议第5条约定，双方须于约2003年12月31日或者之前正式签署买卖合同，该约定并非办理过户手续的约定。关于办理过户手续的约定，从协议第5条 ...
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主张，在协议书中没有记载，被告亦没有提供有利证据，法院不予支持。被告关于市直经济适用房未竣工是不可抗力的主张，根据法律规定不可抗力是指不能预见、不能避免并不 按照协议第5条约定，双方须于约2003年12月31日或者之前正式签署买卖合同，该约定并非办理过户手续的约定。关于办理过户手续的约定，从协议第5条 ...
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购房款11万元。但西亚公司没有取得商品房预售许可证明，因此应认定双方签订的商品房预售合同无效。对于西亚公司在签订售房协议时是否存在故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实 于买受人，买受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改房、经济适用房的买卖不是一个概念和范畴，法律 ...
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