客观原因造成无法办理手续，所以我方未违约。 此外，《北京市存量房屋买卖合同》补充协议约定，甲乙双方商定，如果此房产生个人所得税超过10000元则双方免 拒绝继续履行合同。被告主张涉案房屋买卖产生的个人所得税超过10000元，依据合同补充条款第一条约定，应三方免责，解除房屋买卖合同。 因原被告双方签订合 ...
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份，承诺于2014年8月17日付清欠款。2014年8月20日，双方签订补充协议，约定付款期限延长至2014年9月26日，并约定违约金为25万元。后 向原告支付违约金21.5万元。2014年12月8日，原告与唐先生又签订《补充协议书(2)》，约定唐先生对未按期支付的430万元购房款承担违约责任，每月承担 ...
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不能履行或解除的，其应当向对方支付相当于该房屋成交总价20%的违约金。;补充协议对于房屋权属转移问题有如下约定：经甲乙双方友好协商同意，约定于2015年 月31日前共同到房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续甲乙任何一方违反本补充协议的约定，违约方应向守约方支付房屋成交总价款20%的违约金。上述合同 ...
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出售给赵先生;付款方式为按揭贷款，双方于2017年4月前签订《甲市房产买卖协议》，并于当日办理银行面签，双方在接到过户通知后，于2017年7月 后，赵先生向陆先生支付购房定金50000元。2017年3月26日，双方签订补充协议，约定：1.买卖合同中办理手续约定时间变更为:2017年6月16日前甲方(陆 ...
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判决30万元的违约金明显过高。被上诉人辩称陈某某辩称，王某某所述与事实不符，《补充协议》的其他约定中对于户口迁出有明确约定。法院判决30万元的违约金是在我方主张的 。诉讼中，王某某曾于2017年3月21日到庭参与调解，并与陈某某达成协议，王某某承诺于2017年5月5日前将其户口（包括王某某及王某）迁出 ...
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北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及张某霞、杨某辉与中介公司签订的《补充协议》系各方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，该买卖 导致合同履行存在障碍。张某霞、杨某辉、中介公司均同意解除房屋买卖合同及补充协议，对此，法院不持异议。中介公司作为专业的房地产经纪服务机构，未能在促成 ...
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租赁房屋是否应返还？ 首先，本案争议的焦点为2012年4月15日双方签订的补充协议中关于涉案租赁合同顺延五年的约定是否系双方的真实意思表示。 其次，本案 租赁房屋是否应返还？ 首先，本案争议的焦点为2012年4月15日双方签订的补充协议中关于涉案租赁合同顺延五年的约定是否系双方的真实意思表示。 其次， ...
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请求：1.解除双方于2016年9月21日签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》;2.被告张心返还原告交纳的购房款共计28万元，赔偿房屋差价损失650959元 25万元，卖方用于房产解押。 上述合同签订当日，房石、张心口头协议变更房款支付方式，约定首付款27万元(含定金2万元)，剩余房款27万元一次性支付 ...
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年6月20日发布）关键词 民事/金融借款合同/担保/最高额抵押权裁判要点当事人另行达成协议将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入该最高额抵押担保的债权范围， 形成了股东会决议，出具了房产抵押担保承诺函，且和工行宣城龙首支行达成了《补充协议》，明确将已经存在的涉案借款转入前述最高额抵押权所担保的最高额为 ...
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月28日，丁占庆起诉王成要求终止《房屋租赁合同》及《房屋租赁协议补充协议》，青海省大通回族土族自治县人民法院一审判决后，双方当事人均不服提起上诉，青海省 部分装修附着物进行了明细及单列，一审认为鉴定部门是鉴定时限的延续，评估报告作出补充说明后确定提出日期为2017年1月17日，自提交日期起一年内有效， ...
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