与双方真实意思表示一致存在争议，故本案需基于在案证据能够证明的双方签订的相关合同情况、约定的权利义务内容及履行等双方交易的事实并结合各自主张的法律关系 在2011年8月16日以1800元/平方米的价格支付回购款后双方签订的商品房买卖合同自行解除。最晚可以迟延至2011年9月16日，但应给付迟延期间溢 ...
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，合同继续履行;2.逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行的，合同继续履行，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止 盖章。同日，被告XX公司向原告发出付款通知，要求原告金某根据双方签订的《商品房买卖合同》，将购房款汇入XX公司账户。 2011年10月24日，甲市房产交易中心 ...
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年12月31日之前交付房屋;若甲方逾期交房超过90日，乙方有权解除协议;甲方应自乙方解除协议30天内退还乙方全部已付房款，并按日向乙方支付已付 标准计算。再次，关于一倍购房款的赔偿问题。萧某请求根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定判令某公司赔偿一倍购房款 ...
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将予以撤销。） 一、原告诉称 原告恒久房地产公司诉称：2007年3，其与被告李玉签订商品房买卖合同，约定被告购买原告开发的位于北京市昌平区大康园小区商品房一 情况下，应当认定李雨作为买受人迟延履行主要债务，所以对于原告要求解除双方房屋买卖合同的请求，有事实基础和法律依据。5、由于被告李雨逾期付款，构成 ...
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许可证的事实与孟XXX签订认购协议导致认购协议无效，应当依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定承担相应的责任。于是 合同有效。”第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、 ...
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担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人 下来怎么办？ 第一，如果是购房者的原因导致按揭贷款办不下来，那么开发商有权解除合同，并且要求购房者承担违约责任，赔偿损失；第二，如果不是由于购房者的 ...
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商品房买卖关系。购房人欲以按揭的形式购买房屋，首先必须与开发商签订商品房买卖合同，约定购买特定的房屋，并在付款方式中约定以银行按揭的方式付款。显然，借款 购房人所购房屋取得房屋产权证之前，开发商履行回购义务的，其实质是由开发商解除与购房人的买卖合同，并非法律意义上的回购行为；另一种是在购房人取得所购 ...
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，T公司应立即履行为张某芳办理房屋权属转移登记之义务。 根据《商品房买卖合同》第十八条约定，该房屋交付后，双方可以共同向权属登记机关申请办理 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 关于张某芳要求T公司返还契税、印花税、产权代办费、产权登记费的诉请 ...
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合同纠纷一案，本院于2014年12月9日作出民事判决：一、解除某支行与M公司签订的《借款合同》；二、M公司于本判决生效后十日内给付某支行贷款本金 就案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益进行审查。 张先生和M公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》的时间为2014年7月31日，而法院查封案涉房产的 ...
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20071号、20072号、20076号、20077号、20086号、20087号房屋，并解除对上述房屋采取的查封、冻结措施；2.依法确认位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕 ，才能取得该房屋的所有权。本案中，孔凡靓虽然与中银公司签订商品房买卖合同，并支付了购房款，但其并未实际占有该房屋，亦未办理房屋所有权 ...
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