，同时并未损害第三人的利益，重要的是这种约定能确保抵押权的实现。在银行、马军未到房产部门办理解除抵押物登记时，银行的权益仍然能够得到保护，银行与马军 三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立的规定，与我国担保法第四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产 ...
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，同时并未损害第三人的利益，重要的是这种约定能确保抵押权的实现。在银行、马军未到房产部门办理解除抵押物登记时，银行的权益仍然能够得到保护，银行与马军 三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立的规定，与我国担保法第四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产 ...
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也应以抵押合同为准。因为，即使委托合同约定的借用期限已过，只要甲银行的抵押权未过法定期限，其仍有权行使。因而委托合同的约定事实上无法律效力。②， 上述义务，构成预期违约，根据我国合同法第一百零八条之规定，此时，担保人享有解除委托合同的权利，从而除去担保责任。③ 主债务人除去担保责任的方法主要有两个：（ ...
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也应以抵押合同为准。因为，即使委托合同约定的借用期限已过，只要甲银行的抵押权未过法定期限，其仍有权行使。因而委托合同的约定事实上无法律效力。②， 上述义务，构成预期违约，根据我国合同法第一百零八条之规定，此时，担保人享有解除委托合同的权利，从而除去担保责任。③ 主债务人除去担保责任的方法主要有两个：（ ...
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涉案房产，现请求法院请求人民法院依法判令原、被告于2016年11月24日解除《房产交易合同》； 被告辩称 被告张F辩称：原告所述内容与事实严重不符 .38平方米，该房屋设立抵押，卖方确定在2016年10月15日前还清贷款并注销抵押权。房屋成交价格为775000元，买方在本合同签订之日向卖方交付定金13 ...
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区某某小区XXX号房产出卖给原告，2016年10月15日前被告还清贷款并注销抵押权，房产成交价格为775000元，原告应在本合同签订之日向被告交付定金13 涉案房产，现请求法院请求人民法院依法判令原、被告于2016年11月24日解除《房产交易合同》； 被告辩称 被告张某二辩称：原告所述内容与事实严重 ...
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的请示银行，提前还款，最终银行同意提前还款，如果本身招商银行在不动产登记中心抵押权登记的注销手续尚需要10个工作日，因此从上述时间点来看，本案的致使合同 并继续履行合同，如卖方逾期履行义务超过十日或有其他根本违约行为的，买方可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还 ...
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丽造成的，二人未能清偿债务消灭抵押权，隐瞒其存在其他经济纠纷导致房屋在过户前被法院查封，存在严重过错。诉讼请求：1、解除双方《北京市存量房屋买卖合同》及《 应诉，亦未提交书面答辩意见。四、法院判决北京市海淀区人民法院经审理后判决：1、解除刘洋与胡军、李丽于2016年1月20日签订的《北京市存量房屋买卖 ...
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重庆律师 陈龙桥 摘要：已经抵押给银行的房屋，在未解除抵押前，购房者不能办理产权过户登记，但经抵押权银行同意开发商销售的房屋，房屋买受人可以要求判决解除 某讨论协商，决定先由律师去银行协商，由陈某偿还开发商所欠贷款本金，银行解除抵押办理房屋过户登记，但银行要求不仅要将开发商所欠贷款本金全部偿还，而且还 ...
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、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。该合同第五条载明，乙方购买该房屋有限产权的单价为每平方米4562元 人。 【审判】 上海市松江区人民法院经审理认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、张某与祁某于2014年6月19日签订的《上海市租赁 ...
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