与H市一位于市中心的国有企业订立合同，联合开发建设商品房。合作初始，蔡某便利用该国企的土地，以土地使用权为抵押在商业银行贷了一笔资金，以这笔资金作为 高手，避免房地产企业一出生就有资金匮乏这一先天性缺陷。再如贷款银行及时追踪贷款发放后的用途，使贷款能正当地用到商品房开发建设上，减少房地产开发项目的风险 ...
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元。签约时，自己支付首付款91.8万余元，余款214万元由他与林君向银行办理抵押贷款。而林君以婚后要照顾父母为由，提议将涉案房屋出售另行购置，故自己 具备民事行为能力的人，双方就出售涉案房款的用途和归属已达成一致，而律师见证合同缔结，是法律赋予律师职责之一。《律师见证书》上所载当事人签名的真实性，已经 ...
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日交房，我支付了首付及相关契税等款项合计100余万元，并与银行办理了25年的房屋抵押贷款。迄今为止已经拖延了一年，开发商仍未能交房，我想解除合同，但 ，拒绝退房。我现在该怎么办？若解除合同后，已向银行偿还的贷款利息该怎么办？ 王勇律师解答：本案的焦点在于1、购房合同中约定，在开发商逾期交房时，购房者 ...
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在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户手续。S公司同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭证等所有付款凭证及证件原件均由孙某奇持有 的日后维护由孙某奇负责，与S公司无关。S公司不得私自将所购房屋用于抵押贷款或做出其他可能影响到孙某奇权益的行为。本协议自双方签字或盖章后生效 ...
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日，银行与李某军签订《个人住房借款合同》，约定李某军向银行申请住房贷款，同时李某军将贷款所购的案涉房屋抵押给银行。后李某军未能如约还款，银行起诉 。首先，张某珊要求确认对案涉房屋享有物权的请求已经被一中院驳回，一中院在判决中明确载明，若张某珊对于购房确有部分出资，属于各方之间的其他债权债务关系，可另行 ...
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卡支付。原告为被告担保并作为共同还款人，向浦发银行借得贷款1,040,000元用于支付购房款，该贷款本金以及利息共计1,225,099.36元,亦全部由原告清偿 看房并予以洽谈，且由原告代为签署《定金合同》、《定金合同补充协议》。除还贷银行卡原件外，购房合同原件、售房发票、《上海市新建住宅质量保证书》 ...
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称涉案房产)以人民币4460000元的价格转给原告(合约第一条、第二条);购房定金220000元，原告在合同生效之日起两日内支付(合约第三条);购房款的支付方式为 ，原告向银行提交了抵押贷款的资料，并申请银行为原告出具贷款承诺书。2017年11月22日，招商银行工作人员通知原告，因涉案房产被法院查封， ...
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如果雷同，可与我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告张A诉称：2009年9月1日，原告因购房需要，便与被告李A签订《房屋买卖合同》购买被告名下 ，2010年2月13日，王C取得房产证。 李A与b银行签订住房贷款合同，将房屋、Z房屋、H房屋抵押给b银行。2010年2月5日，李A还清贷款本息，b ...
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承诺函之日起30日内，自行筹资还清按揭银行贷款，并办妥注销抵押登记手续。如张某一逾期履行合同义务超过5日，原告可解除合同，并选择要求张某一支付转让成交价 某一承担相应的违约责任。在二手房买卖纠纷中，原告本应一并请求张某一返还购房定金5万元，即使该定金托管于本案被告处，法院仍可以判决本案被告直接退还，但 ...
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不履行按揭还款义务的情况下，实际上是对登记权利人的信用资质发生影响，甚至银行直接向登记权利人要求还款。 3、如果登记权利人未偿还到期债务，债权人向法院 处分房屋，出资人可与登记权利人办理房屋抵押权登记，将该房屋抵押登记在出资人名下。 借名购房看似简单便利，为当事人规避了很多限制性条件带来实惠，但实际 ...
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