商品房买卖合同》约定的内容，违反《中华人民共和国物权法》第一百八十六条“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押 刘新龙、马忠太、王洪刚尚未付清全部购房款项，该院酌定参照人民银行同期同类贷款利率标准，以已付房款361398017.78元为基数，确定违约金为9275057. ...
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房屋抵押借款合同抵押人：（以下简称甲方）身份证号码： 联系电话：住址：抵押权人：（以下简称乙方）身份证号码： 联系电话：住址：鉴于甲方向乙方借款____ 或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）第三条 本合同项下有关的 ...
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其中乙方必须于2006年4月22日前向甲方支付首付款193476元，余款430000元办理银行贷款。2006年4月26日，由B作为借款方（甲方）、中国银行新港支行作为 年4月29日，由A、B作为抵押人（甲方），中国银行新港支行作为抵押权人（乙方），东恒集团作为担保人（丙方），各方签订《南京市房地产抵押 ...
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在国家宏观调控下，按照市场需求自主组织生产经营，以提高经济效益、劳动生产率和实现资产保值增值为目的。 第六条 公司实行权责分明、管理科学、激励和约束相结合 ，依照法律、行政法规办理变更登记，并公告。 公司不得接受本公司的股票作为抵押权的标的。 第一百四十三条公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一 ...
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机构出具法律建议，说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性;(2)与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件;(3)代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续;(4)办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。6、物业管理(1)协助 ...
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公司或某银行；受让人就是购房者。如果抵押合同已在房地产登记机关进行了登记时，要在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下进行买卖，这样有利于产权的实现。 主持人： ，只是购买方张先生享有的是一种物权请求权而不是物权，张先生可以合同主张实现物权。 主持人：对二手房买卖李律师有什么好建议呢？ 安阳律师：随着二手 ...
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乙债务的担保。后甲未还钱，乙遂向法院起诉，要求实现质权。甲向法院提起反诉，认为该车已抵押给银行，而已抵押的财产不能进行质押，请求确认车辆质押合同无效。 [ 三十五条否定重复抵押，但根据《意见》第一百一十五条第一款的规定，经抵押权人同意的重复抵押有效。同时，如果根据担保法第三十五条的规定否定重复抵押，则 ...
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双方对退房达成一致，但是原告认为被告规定的终止协议条款不能保证原告权益按时实现。2017年9月28日被告按[终止协议]约定时间协助原告办理了撤销网签手续 文提出的要求确认张某文购房款返还请求权优先于承包人的承包建设工程价款、抵押权人的抵押权及其他债权的诉讼请求，应在符合法律规定的情形时依照法定程序解决 ...
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精神，在原告履行主要合同义务后却长期拒不履行付款义务，导致原告合同目的不能实现以及合同被依法解除，据此原告提起诉讼，请人民法院依法判如所请。 被告辩称 被告辩称 版）》； 二、第三人X银行于本判决生效之日起五日内协助原告李某城办理位于北京市朝阳区1号、2号的房屋的抵押权注销登记手续，被告北京H公司应予 ...
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房屋已经进入司法拍卖的执行程序。综上所述，被告恶意违约行为导致合同履行不能，无法实现合同目的，严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了巨大的经济损失。 被告辩称 判决驳回张某强的诉讼请求。 2014年2月21日，A公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记。 A公司与乔某仁、乔某工借款合同纠纷一案，本院 ...
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